香川県高松市昭和町２丁目３２７番５の基準地価

香川県高松市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

114,000円/㎡

坪単価:

376,900円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 高松-14

昭和町の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価114,000円/㎡は、高松市の平均（約63,736円/㎡）の約1.8倍です。高松市内70地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

114000円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

香川県高松市昭和町２丁目３２７番５

アクセス

昭和町駅から320m

前面道路

6.0m

面積

157㎡

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詳細情報

基準地価	114000円/㎡
標準地・基準地コード	高松-14
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	昭和町
駅からの距離	320m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

香川県高松市昭和町２丁目３２７番５の地価動向

香川県高松市昭和町２丁目３２７番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は114,000円/㎡（坪単価376,900円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2007年（平成19年）の117,000円/㎡（坪単価386,800円）、最低価格は2015年（平成27年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.92%となっています。

年別価格データ

2026年

1.8%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2025年

1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2024年

0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2023年

0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2022年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2021年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2020年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2019年

1.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2018年

1.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2017年

1.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2016年

1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2015年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2014年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2013年

-1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2012年

-1.9%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2011年

-2.8%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2010年

-2.7%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2009年

-2.6%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2008年

-1.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2007年

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

香川県高松市昭和町２丁目３２７番５周辺のエリア概要

最寄り駅は昭和町駅（320m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県高松市昭和町１丁目１３８番１外	442m	141,000円/㎡	466,100円/坪	1.4%	昭和町駅(350m)	商業地	事務所兼倉庫兼住宅	詳細
香川県高松市茜町８３６番３５４	705m	73,200円/㎡	242,000円/坪	0.5%	昭和町駅(950m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
香川県高松市番町３丁目１４番８	1.0km	313,000円/㎡	1,034,700円/坪	3.6%	瓦町駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市亀岡町９番４	1.1km	171,000円/㎡	565,300円/坪	1.8%	瓦町駅(1,400m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
香川県高松市浜ノ町２９５番１１３	1.1km	49,400円/㎡	163,300円/坪	-0.4%	高松駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細