香川県高松市昭和町２丁目３２７番５の基準地価
香川県高松市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
112,000円/㎡
坪単価:
370,200円/坪
変動率:
+1.8%
昭和町の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価112,000円/㎡は、高松市の平均（約51,444円/㎡）の約2.2倍です。高松市内61地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
112000円/㎡
前年比:
+1.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
香川県高松市昭和町２丁目３２７番５
アクセス
昭和町駅から320m
前面道路
60m
面積
157㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 112000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高松-14 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 昭和町 |
| 駅からの距離 | 320m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
香川県高松市昭和町２丁目３２７番５の地価動向
香川県高松市昭和町２丁目３２７番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は112,000円/㎡（坪単価370,200円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の117,000円/㎡（坪単価386,800円）、 最低価格は2015年（平成27年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.83%となっています。
年別価格データ
2025年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2024年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2023年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2022年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2021年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2020年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2019年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2018年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2017年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2016年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2015年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2014年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2013年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2012年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2011年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2010年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2009年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2008年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2007年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
香川県高松市昭和町２丁目３２７番５周辺のエリア概要
最寄り駅は昭和町駅（320m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 香川県高松市昭和町１丁目１３８番１外 | 442m | 139,000円/㎡ | 459,500円/坪 | 1.5% | 昭和町駅(350m) | 商業地 | 事務所兼倉庫兼住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市茜町８３６番３５４ | 705m | 72,800円/㎡ | 240,700円/坪 | 0.6% | 昭和町駅(950m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 香川県高松市浜ノ町２９５番１１３ | 1.1km | 49,600円/㎡ | 164,000円/坪 | -0.4% | 高松駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市亀岡町３番１１ | 1.2km | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 1.9% | 栗林公園北口駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市天神前６番６ | 1.4km | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 1.9% | 瓦町駅(850m) | 商業地 | 事務所兼診療所 | 詳細 |
香川県高松市昭和町２丁目３２７番５の基準地価 よくある質問
香川県高松市昭和町２丁目３２７番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。