香川県高松市磨屋町２番６外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

486,000円/㎡

坪単価:

1,606,600円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 高松5-1

地価サマリー

地価公示価格

486000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

香川県高松市磨屋町２番６外

アクセス

高松駅から830m

前面道路

360m

面積

761㎡

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詳細情報

地価公示価格	486000円/㎡
標準地・基準地コード	高松5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	9F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高松
駅からの距離	830m
前面道路幅員	360m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　36.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	中高層の事務所ビル、銀行等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

香川県高松市磨屋町２番６外の地価動向

香川県高松市磨屋町２番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は486,000円/㎡（坪単価1,606,600円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2009年（平成21年）の558,000円/㎡（坪単価1,844,600円）、最低価格は2019年（令和1年）の423,000円/㎡（坪単価1,398,300円）でした。直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-0.81%となっています。

年別価格データ

2026年

3.6%

¥486,000 /㎡

坪単価: 1,606,600円/坪

2025年

3.3%

¥469,000 /㎡

坪単価: 1,550,400円/坪

2024年

2.0%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

2023年

1.6%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2022年

0.0%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

2021年

-0.5%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

2020年

4.0%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2019年

-10.8%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

2011年

-15.1%

¥474,000 /㎡

坪単価: 1,566,900円/坪

2009年

3.3%

¥558,000 /㎡

坪単価: 1,844,600円/坪

2006年

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県高松市宮脇町２丁目９４８番１０	111,000円/㎡	366,900円/坪	0.9%	栗林公園北口駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市番町３丁目１４番８	307,000円/㎡	1,014,900円/坪	4.1%	瓦町駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市上之町１丁目７番８	126,000円/㎡	416,500円/坪	1.6%	三条駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市花園町３丁目５４５番６	89,000円/㎡	294,200円/坪	1.3%	栗林駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市伏石町字鹿腹１５４３番３	84,000円/㎡	277,700円/坪	1.2%	三条駅(550m)	住宅地	住宅	詳細