香川県高松市磨屋町２番６外の公示地価
香川県高松市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
486,000円/㎡
坪単価:
1,606,600円/坪
変動率:
+3.6%
磨屋町の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価486,000円/㎡は、高松市の平均（約87,833円/㎡）の約5.5倍です。高松市内88地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
486000円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
香川県高松市磨屋町２番６外
アクセス
高松駅から830m
前面道路
36.0m
面積
761㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 486000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高松5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高松 |
| 駅からの距離 | 830m |
| 前面道路幅員 | 36.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 36.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中高層の事務所ビル、銀行等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
香川県高松市磨屋町２番６外の地価動向
香川県高松市磨屋町２番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は486,000円/㎡（坪単価1,606,600円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2009年（平成21年）の558,000円/㎡（坪単価1,844,600円）、 最低価格は2019年（令和1年）の423,000円/㎡（坪単価1,398,300円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-0.81%となっています。
年別価格データ
2026年
¥486,000 /㎡
坪単価: 1,606,600円/坪
2025年
¥469,000 /㎡
坪単価: 1,550,400円/坪
2024年
¥454,000 /㎡
坪単価: 1,500,800円/坪
2023年
¥445,000 /㎡
坪単価: 1,471,100円/坪
2022年
¥438,000 /㎡
坪単価: 1,447,900円/坪
2021年
¥438,000 /㎡
坪単価: 1,447,900円/坪
2020年
¥440,000 /㎡
坪単価: 1,454,500円/坪
2019年
¥423,000 /㎡
坪単価: 1,398,300円/坪
2011年
¥474,000 /㎡
坪単価: 1,566,900円/坪
2009年
¥558,000 /㎡
坪単価: 1,844,600円/坪
2006年
¥540,000 /㎡
坪単価: 1,785,100円/坪
香川県高松市磨屋町２番６外周辺のエリア概要
最寄り駅は高松駅（830m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設6件があります。最寄りは大森屋（スーパーマーケット・約108m）です。バス停は最寄り約69mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
大森屋
スーパーマーケット • 108m
まちマルシェきむら
スーパーマーケット • 358m
高松北警察署丸亀町交番
警察署・交番 • 197m
高松中央郵便局
郵便局 • 213m
高松北警察署
警察署・交番 • 366m
高松番町郵便局
郵便局 • 436m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 香川県高松市丸亀町１４番６外 | 176m | 480,000円/㎡ | 1,586,800円/坪 | 3.7% | 片原町駅(450m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 香川県高松市御坊町１０番１６ | 336m | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 0.8% | 瓦町駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市錦町１丁目２１０番 | 376m | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | 2.0% | 高松駅(350m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市丸の内７番２０ | 388m | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 1.2% | 片原町駅(400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 香川県高松市西の丸町１０番６ | 433m | 268,000円/㎡ | 886,000円/坪 | 3.1% | 高松駅(250m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
香川県高松市磨屋町２番６外の地価公示価格 よくある質問
香川県高松市磨屋町２番６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。