丸亀町（高松市）の公示地価・実勢価格・土地相場

丸亀町の地価は高松市で高い？町名別の平均・順位で比較

丸亀町の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

丸亀町の中古マンションの実勢は約33.2万円/㎡（2012年・12件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約33.2万円/㎡（2012年・12件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

丸亀町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

丸亀町で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約159万円/坪をベースに、高松市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

丸亀町の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2021年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

香川県高松市丸亀町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は480,000円/㎡（坪単価1,586,800円）で、 前年比+3.7%となっています。 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の480,000円/㎡（坪単価1,586,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の431,000円/㎡（坪単価1,424,800円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+1.99%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近6年間の年平均成長率は1.99%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

丸亀町の地価マップ（調査地点）

丸亀町の周辺環境・生活施設

丸亀町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停12件、スーパーマーケット4件、警察署・交番2件、郵便局2件などがあります。最寄り駅は片原町駅（450m）です。

• 高松北警察署丸亀町交番警察署・交番・約34m
• 丸亀町参番街バス停・約89m
• 高松中央郵便局郵便局・約167m
• 大森屋スーパーマーケット・約194m
• 兵庫町バス停・約203m
• 三越前バス停・約209m
• 片原町バス停・約225m
• 今新町バス停・約282m
• 高松市生涯学習センター市役所・区役所・約288m
• まちマルシェきむらスーパーマーケット・約314m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

丸亀町の調査地点（2026年・全1地点）

丸亀町の調査地点は商業地域（容積率500%）の商業系のエリアに立地しています。容積率500%は高松市全体の平均（209%）より高く、土地を高密度に利用できる立地です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。