香川県高松市上福岡町２０４６番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

85,700円/㎡

坪単価:

283,300円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 高松-23

地価サマリー

地価公示価格

85700円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

香川県高松市上福岡町２０４６番７

アクセス

栗林駅から1,000m

前面道路

57m

面積

113㎡

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詳細情報

地価公示価格	85700円/㎡
標準地・基準地コード	高松-23
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	栗林
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	57m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

香川県高松市上福岡町２０４６番７の地価動向

香川県高松市上福岡町２０４６番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は85,700円/㎡（坪単価283,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の193,000円/㎡（坪単価638,000円）、最低価格は2017年（平成29年）の82,500円/㎡（坪単価272,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.42%となっています。

年別価格データ

2025年

0.8%

¥85,700 /㎡

坪単価: 283,300円/坪

2024年

0.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2023年

0.2%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2022年

0.0%

¥84,300 /㎡

坪単価: 278,700円/坪

2021年

0.0%

¥84,300 /㎡

坪単価: 278,700円/坪

2020年

0.8%

¥84,300 /㎡

坪単価: 278,700円/坪

2019年

0.7%

¥83,600 /㎡

坪単価: 276,400円/坪

2018年

0.6%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2017年

0.0%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2016年

-0.6%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2015年

-1.2%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2014年

-2.3%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2013年

-3.2%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2012年

-3.9%

¥88,800 /㎡

坪単価: 293,600円/坪

2011年

-4.7%

¥92,400 /㎡

坪単価: 305,500円/坪

2010年

-4.9%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2009年

-4.7%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2008年

-4.5%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2007年

-5.1%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2006年

-5.6%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2005年

-5.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2004年

-8.3%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2003年

-7.1%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2002年

-4.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2001年

-8.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2000年

-3.8%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

1999年

-3.2%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

1998年

-2.1%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

1997年

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県高松市浜ノ町２６７番３６	125,000円/㎡	413,200円/坪	0.8%	高松駅(600m)	住宅地	建築中	詳細
香川県高松市郷東町２６番１０	47,900円/㎡	158,300円/坪	0.0%	香西駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市宮脇町２丁目９４８番１０	110,000円/㎡	363,600円/坪	0.9%	栗林公園北口駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市番町３丁目１４番８	295,000円/㎡	975,200円/坪	4.6%	瓦町駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市上之町１丁目７番８	124,000円/㎡	409,900円/坪	0.8%	三条駅(450m)	住宅地	住宅	詳細