香川県高松市上福岡町２０４６番７の公示地価
香川県高松市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
86,500円/㎡
坪単価:
286,000円/坪
変動率:
+0.9%
上福岡町の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価86,500円/㎡は、高松市の平均（約87,833円/㎡）とほぼ同水準です。高松市内88地点中31位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
86500円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
香川県高松市上福岡町２０４６番７
アクセス
栗林駅から1,000m
前面道路
5.7m
面積
113㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 86500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高松-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 栗林 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 5.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
香川県高松市上福岡町２０４６番７の地価動向
香川県高松市上福岡町２０４６番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は86,500円/㎡（坪単価286,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の193,000円/㎡（坪単価638,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の82,500円/㎡（坪単価272,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.53%となっています。
年別価格データ
2026年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2025年
¥85,700 /㎡
坪単価: 283,300円/坪
2024年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2023年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
2022年
¥84,300 /㎡
坪単価: 278,700円/坪
2021年
¥84,300 /㎡
坪単価: 278,700円/坪
2020年
¥84,300 /㎡
坪単価: 278,700円/坪
2019年
¥83,600 /㎡
坪単価: 276,400円/坪
2018年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2017年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2016年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2015年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2014年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2013年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2012年
¥88,800 /㎡
坪単価: 293,600円/坪
2011年
¥92,400 /㎡
坪単価: 305,500円/坪
2010年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2009年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2008年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2007年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2006年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2005年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2004年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2003年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2002年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2001年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2000年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
1999年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
1998年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
1997年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
香川県高松市上福岡町２０４６番７周辺のエリア概要
最寄り駅は栗林駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはマルヨシセンター（スーパーマーケット・約104m）です。
周辺施設情報（半径500m）
マルヨシセンター
スーパーマーケット • 104m
フジ
スーパーマーケット • 283m
ちろりん村
スーパーマーケット • 404m
こぶし花園保育園
幼稚園 • 45m
高松桜町郵便局
郵便局 • 451m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 香川県高松市桜町１丁目４０５番３３ | 496m | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 2.4% | 栗林駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市今里町１丁目３５６番３外 | 497m | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 1.5% | 栗林公園駅(900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市桜町１丁目４３８番１ | 563m | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 3.2% | 栗林駅(150m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市桜町２丁目７８０番１外 | 684m | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 2.6% | 栗林公園駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 香川県高松市花園町３丁目５４５番６ | 720m | 89,000円/㎡ | 294,200円/坪 | 1.3% | 栗林駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
香川県高松市上福岡町２０４６番７の地価公示価格 よくある質問
香川県高松市上福岡町２０４６番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。