香川県高松市桜町２丁目７８０番１外の公示地価
香川県高松市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
157,000円/㎡
坪単価:
519,000円/坪
変動率:
+2.6%
桜町の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価157,000円/㎡は、高松市の平均（約87,833円/㎡）の約1.8倍です。高松市内88地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
157000円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
香川県高松市桜町２丁目７８０番１外
アクセス
栗林公園駅から400m
前面道路
16.0m
面積
890㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 157000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高松5-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 栗林公園 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 店舗を中心に戸建住宅等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
香川県高松市桜町２丁目７８０番１外の地価動向
香川県高松市桜町２丁目７８０番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は157,000円/㎡（坪単価519,000円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）、 最低価格は2024年（令和6年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+2.31%となっています。
年別価格データ
2026年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2025年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2024年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
香川県高松市桜町２丁目７８０番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は栗林公園駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設4件・公共施設2件があります。最寄りはマルナカ（スーパーマーケット・約417m）です。バス停は最寄り約32mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルナカ
スーパーマーケット • 417m
高松市立花ノ宮保育所
幼稚園 • 313m
幼稚園
幼稚園 • 398m
くにとう幼稚園
幼稚園 • 454m
桜町聖母幼稚園
幼稚園 • 458m
高松桜町郵便局
郵便局 • 327m
高松南警察署栗林交番
警察署・交番 • 487m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 香川県高松市今里町１丁目３５６番３外 | 414m | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 1.5% | 栗林公園駅(900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市桜町１丁目４０５番３３ | 470m | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 2.4% | 栗林駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市伏石町字鹿腹１５４３番３ | 579m | 84,000円/㎡ | 277,700円/坪 | 1.2% | 三条駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市花ノ宮町３丁目１４０３番２４ | 586m | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 0.9% | 三条駅(600m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市桜町１丁目４３８番１ | 621m | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 3.2% | 栗林駅(150m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
香川県高松市桜町２丁目７８０番１外の地価公示価格 よくある質問
香川県高松市桜町２丁目７８０番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。