スマプロ不動産価格相場香川県高松市桜町１丁目４０５番３３
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
173,000円/㎡
坪単価:
571,900円/坪
変動率:
+2.4%
標準地番号: 高松-30
地価サマリー
地価公示価格
173000円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
香川県高松市桜町１丁目４０５番３３
アクセス
栗林駅から300m
前面道路
50m
面積
174㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 173000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高松-30 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 栗林 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、共同住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
香川県高松市桜町１丁目４０５番３３の地価動向
香川県高松市桜町１丁目４０５番３３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は173,000円/㎡（坪単価571,900円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+2.37%となっています。
年別価格データ
2026年
2.4%
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2025年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 香川県高松市宮脇町２丁目９４８番１０ | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 0.9% | 栗林公園北口駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市番町３丁目１４番８ | 307,000円/㎡ | 1,014,900円/坪 | 4.1% | 瓦町駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市上之町１丁目７番８ | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 1.6% | 三条駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市花園町３丁目５４５番６ | 89,000円/㎡ | 294,200円/坪 | 1.3% | 栗林駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市伏石町字鹿腹１５４３番３ | 84,000円/㎡ | 277,700円/坪 | 1.2% | 三条駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |