香川県高松市桜町１丁目４０５番３３の公示地価
香川県高松市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
173,000円/㎡
坪単価:
571,900円/坪
変動率:
+2.4%
桜町の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価173,000円/㎡は、高松市の平均（約87,833円/㎡）の約2.0倍です。高松市内88地点中8位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
173000円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
香川県高松市桜町１丁目４０５番３３
アクセス
栗林駅から300m
前面道路
5.0m
面積
174㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 173000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高松-30 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 栗林 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、共同住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
香川県高松市桜町１丁目４０５番３３の地価動向
香川県高松市桜町１丁目４０５番３３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は173,000円/㎡（坪単価571,900円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+2.37%となっています。
年別価格データ
2026年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2025年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
香川県高松市桜町１丁目４０５番３３周辺のエリア概要
最寄り駅は栗林駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設5件・公共施設1件があります。最寄りはフジ（スーパーマーケット・約243m）です。バス停は最寄り約149mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
フジ
スーパーマーケット • 243m
コープ栗林
スーパーマーケット • 322m
マルヨシセンター
スーパーマーケット • 395m
高松市立桜町保育所
幼稚園 • 132m
桜町聖母幼稚園
幼稚園 • 242m
幼稚園
幼稚園 • 304m
敬愛保育園
幼稚園 • 404m
ほか1件
高松桜町郵便局
郵便局 • 167m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 香川県高松市桜町１丁目４３８番１ | 157m | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 3.2% | 栗林駅(150m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市花園町３丁目５４５番６ | 379m | 89,000円/㎡ | 294,200円/坪 | 1.3% | 栗林駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市桜町２丁目７８０番１外 | 470m | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 2.6% | 栗林公園駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 香川県高松市上福岡町２０４６番７ | 496m | 86,500円/㎡ | 286,000円/坪 | 0.9% | 栗林駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市藤塚町２丁目４番１４外 | 558m | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 0.8% | 栗林駅(400m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
香川県高松市桜町１丁目４０５番３３の地価公示価格 よくある質問
香川県高松市桜町１丁目４０５番３３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。