香川県高松市藤塚町２丁目４番１４外の公示地価
香川県高松市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
128,000円/㎡
坪単価:
423,100円/坪
変動率:
+0.8%
藤塚町の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価128,000円/㎡は、高松市の平均（約87,833円/㎡）の約1.5倍です。高松市内88地点中21位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
128000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
商業地
利用状況
診療所兼住宅
所在地
香川県高松市藤塚町２丁目４番１４外
アクセス
栗林駅から400m
前面道路
15.0m
面積
127㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 128000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高松5-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 栗林 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 15.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 事務所、店舗、病院等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
香川県高松市藤塚町２丁目４番１４外の地価動向
香川県高松市藤塚町２丁目４番１４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は128,000円/㎡（坪単価423,100円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）、 最低価格は2023年（令和5年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+0.79%となっています。
年別価格データ
2026年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2025年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2024年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2023年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
香川県高松市藤塚町２丁目４番１４外周辺のエリア概要
最寄り駅は栗林駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設4件・公共施設2件があります。最寄りはコープ栗林（スーパーマーケット・約240m）です。バス停は最寄り約261mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
コープ栗林
スーパーマーケット • 240m
マルナカ
スーパーマーケット • 333m
敬愛保育園
幼稚園 • 158m
桜町聖母幼稚園
幼稚園 • 420m
幼稚園
幼稚園 • 479m
高松市立桜町保育所
幼稚園 • 480m
高松藤塚郵便局
郵便局 • 131m
高松栗林郵便局
郵便局 • 498m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 香川県高松市花園町３丁目５４５番６ | 386m | 89,000円/㎡ | 294,200円/坪 | 1.3% | 栗林駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市桜町１丁目４３８番１ | 465m | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 3.2% | 栗林駅(150m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市桜町１丁目４０５番３３ | 558m | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 2.4% | 栗林駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市瓦町２丁目１２番２ | 571m | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | 1.4% | 瓦町駅(180m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 香川県高松市南新町４番３ | 692m | 261,000円/㎡ | 862,800円/坪 | 1.2% | 瓦町駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
香川県高松市藤塚町２丁目４番１４外の地価公示価格 よくある質問
香川県高松市藤塚町２丁目４番１４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。