香川県高松市南新町４番３の公示地価
香川県高松市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
261,000円/㎡
坪単価:
862,800円/坪
変動率:
+1.2%
南新町の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価261,000円/㎡は、高松市の平均（約87,833円/㎡）の約3.0倍です。高松市内88地点中5位（上位約6%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
261000円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
香川県高松市南新町４番３
アクセス
瓦町駅から400m
前面道路
8.0m
面積
368㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 261000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高松5-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 瓦町 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 小規模な専門店等が建ち並ぶ繁華な商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
香川県高松市南新町４番３の地価動向
香川県高松市南新町４番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は261,000円/㎡（坪単価862,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,000,000円/㎡（坪単価9,917,400円）、 最低価格は2024年（令和6年）の256,000円/㎡（坪単価846,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2025年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2024年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2023年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2022年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2021年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2020年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2019年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2018年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2017年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2016年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2015年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2014年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2013年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2012年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2011年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2010年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2009年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
2008年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2007年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2006年
¥403,000 /㎡
坪単価: 1,332,200円/坪
2005年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
2004年
¥512,000 /㎡
坪単価: 1,692,600円/坪
2003年
¥600,000 /㎡
坪単価: 1,983,500円/坪
2002年
¥705,000 /㎡
坪単価: 2,330,600円/坪
2001年
¥795,000 /㎡
坪単価: 2,628,100円/坪
2000年
¥905,000 /㎡
坪単価: 2,991,700円/坪
1999年
¥1,060,000 /㎡
坪単価: 3,504,100円/坪
1998年
¥1,320,000 /㎡
坪単価: 4,363,600円/坪
1997年
¥1,650,000 /㎡
坪単価: 5,454,500円/坪
1996年
¥2,110,000 /㎡
坪単価: 6,975,200円/坪
1995年
¥3,000,000 /㎡
坪単価: 9,917,400円/坪
香川県高松市南新町４番３周辺のエリア概要
最寄り駅は瓦町駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設7件があります。最寄りはスーパーマーケット（スーパーマーケット・約87m）です。バス停は最寄り約64mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 87m
まちマルシェきむら
スーパーマーケット • 225m
マルナカ
スーパーマーケット • 415m
光華幼稚園
幼稚園 • 320m
瓦町FLAG保育園
保育園 • 378m
高松瓦町郵便局
郵便局 • 138m
田町警備派出所
警察署・交番 • 175m
高松北警察署瓦町駅前交番
警察署・交番 • 286m
高松コトデンビル内郵便局
郵便局 • 358m
ほか3件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 香川県高松市瓦町２丁目１２番２ | 170m | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | 1.4% | 瓦町駅(180m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 香川県高松市天神前７番４ | 378m | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 1.9% | 瓦町駅(750m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 香川県高松市御坊町１０番１６ | 381m | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 0.8% | 瓦町駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市丸亀町１４番６外 | 533m | 480,000円/㎡ | 1,586,800円/坪 | 3.7% | 片原町駅(450m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 香川県高松市磨屋町２番６外 | 539m | 486,000円/㎡ | 1,606,600円/坪 | 3.6% | 高松駅(830m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
香川県高松市南新町４番３の地価公示価格 よくある質問
香川県高松市南新町４番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。