香川県高松市瓦町２丁目１２番２の公示地価
香川県高松市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
213,000円/㎡
坪単価:
704,100円/坪
変動率:
+1.4%
瓦町の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価213,000円/㎡は、高松市の平均（約87,833円/㎡）の約2.4倍です。高松市内88地点中6位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
213000円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
香川県高松市瓦町２丁目１２番２
アクセス
瓦町駅から180m
前面道路
20.0m
面積
100㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 213000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高松5-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 瓦町 |
| 駅からの距離 | 180m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 雑居ビル、低層店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
香川県高松市瓦町２丁目１２番２の地価動向
香川県高松市瓦町２丁目１２番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は213,000円/㎡（坪単価704,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,100,000円/㎡（坪単価6,942,100円）、 最低価格は2017年（平成29年）の199,000円/㎡（坪単価657,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.76%となっています。
年別価格データ
2026年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2025年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2024年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2023年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2022年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2021年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2020年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2019年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2018年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2017年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2016年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2015年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2014年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2013年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2012年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2011年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2010年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2009年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2008年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2007年
¥329,000 /㎡
坪単価: 1,087,600円/坪
2006年
¥373,000 /㎡
坪単価: 1,233,100円/坪
2005年
¥421,000 /㎡
坪単価: 1,391,700円/坪
2004年
¥487,000 /㎡
坪単価: 1,609,900円/坪
2003年
¥550,000 /㎡
坪単価: 1,818,200円/坪
2002年
¥619,000 /㎡
坪単価: 2,046,300円/坪
2001年
¥713,000 /㎡
坪単価: 2,357,000円/坪
2000年
¥837,000 /㎡
坪単価: 2,766,900円/坪
1999年
¥975,000 /㎡
坪単価: 3,223,100円/坪
1998年
¥1,140,000 /㎡
坪単価: 3,768,600円/坪
1997年
¥1,360,000 /㎡
坪単価: 4,495,900円/坪
1996年
¥1,750,000 /㎡
坪単価: 5,785,100円/坪
1995年
¥2,100,000 /㎡
坪単価: 6,942,100円/坪
香川県高松市瓦町２丁目１２番２周辺のエリア概要
最寄り駅は瓦町駅（180m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設5件があります。最寄りはスーパーマーケット（スーパーマーケット・約101m）です。バス停は最寄り約152mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 101m
まちマルシェきむら
スーパーマーケット • 315m
マルナカ
スーパーマーケット • 359m
瓦町FLAG保育園
保育園 • 214m
光華幼稚園
幼稚園 • 225m
高松瓦町郵便局
郵便局 • 37m
高松北警察署瓦町駅前交番
警察署・交番 • 144m
田町警備派出所
警察署・交番 • 159m
高松コトデンビル内郵便局
郵便局 • 194m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 香川県高松市南新町４番３ | 170m | 261,000円/㎡ | 862,800円/坪 | 1.2% | 瓦町駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 香川県高松市御坊町１０番１６ | 431m | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 0.8% | 瓦町駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市天神前７番４ | 481m | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 1.9% | 瓦町駅(750m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 香川県高松市築地町１６番１５ | 538m | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 1.6% | 瓦町駅(580m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市藤塚町２丁目４番１４外 | 571m | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 0.8% | 栗林駅(400m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
香川県高松市瓦町２丁目１２番２の地価公示価格 よくある質問
香川県高松市瓦町２丁目１２番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。