香川県高松市天神前７番４

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

164,000円/㎡

坪単価:

542,100円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 高松5-15

地価サマリー

地価公示価格

164000円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

香川県高松市天神前７番４

アクセス

瓦町駅から750m

前面道路

80m

面積

360㎡

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詳細情報

地価公示価格	164000円/㎡
標準地・基準地コード	高松5-15
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	瓦町
駅からの距離	750m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　8.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	中層の事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

香川県高松市天神前７番４の地価動向

香川県高松市天神前７番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は164,000円/㎡（坪単価542,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の935,000円/㎡（坪単価3,090,900円）、最低価格は2017年（平成29年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.77%となっています。

年別価格データ

2026年

1.9%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2025年

1.3%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2024年

0.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2023年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2022年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2021年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2020年

1.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2019年

1.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2018年

0.7%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2017年

0.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2016年

0.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2015年

-2.5%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2014年

-4.8%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2013年

-5.2%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2012年

-4.9%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2011年

-5.2%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2010年

-4.9%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2009年

-0.5%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2008年

0.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2007年

-5.6%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2006年

-9.6%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2005年

-11.2%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2004年

-11.8%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2003年

-9.5%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2002年

-11.1%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2001年

-9.1%

¥379,000 /㎡

坪単価: 1,252,900円/坪

2000年

-12.2%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

1999年

-11.0%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

1998年

-12.5%

¥534,000 /㎡

坪単価: 1,765,300円/坪

1997年

-17.0%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

1996年

-21.4%

¥735,000 /㎡

坪単価: 2,429,800円/坪

1995年

¥935,000 /㎡

坪単価: 3,090,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県高松市宮脇町２丁目９４８番１０	111,000円/㎡	366,900円/坪	0.9%	栗林公園北口駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市番町３丁目１４番８	307,000円/㎡	1,014,900円/坪	4.1%	瓦町駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市上之町１丁目７番８	126,000円/㎡	416,500円/坪	1.6%	三条駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市花園町３丁目５４５番６	89,000円/㎡	294,200円/坪	1.3%	栗林駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市伏石町字鹿腹１５４３番３	84,000円/㎡	277,700円/坪	1.2%	三条駅(550m)	住宅地	住宅	詳細