香川県高松市天神前７番４の公示地価
香川県高松市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
164,000円/㎡
坪単価:
542,100円/坪
変動率:
+1.9%
天神前の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価164,000円/㎡は、高松市の平均（約87,833円/㎡）の約1.9倍です。高松市内88地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
164000円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
香川県高松市天神前７番４
アクセス
瓦町駅から750m
前面道路
8.0m
面積
360㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 164000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高松5-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 瓦町 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中層の事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
香川県高松市天神前７番４の地価動向
香川県高松市天神前７番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は164,000円/㎡（坪単価542,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の935,000円/㎡（坪単価3,090,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.77%となっています。
年別価格データ
2026年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2025年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2024年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2023年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2022年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2021年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2020年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2019年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2018年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2017年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2016年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2015年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2014年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2013年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2012年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2011年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2010年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2009年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2008年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2007年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2006年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2005年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2004年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2003年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2002年
¥337,000 /㎡
坪単価: 1,114,000円/坪
2001年
¥379,000 /㎡
坪単価: 1,252,900円/坪
2000年
¥417,000 /㎡
坪単価: 1,378,500円/坪
1999年
¥475,000 /㎡
坪単価: 1,570,200円/坪
1998年
¥534,000 /㎡
坪単価: 1,765,300円/坪
1997年
¥610,000 /㎡
坪単価: 2,016,500円/坪
1996年
¥735,000 /㎡
坪単価: 2,429,800円/坪
1995年
¥935,000 /㎡
坪単価: 3,090,900円/坪
香川県高松市天神前７番４周辺のエリア概要
最寄り駅は瓦町駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設7件があります。最寄りはマルナカ（スーパーマーケット・約388m）です。バス停は最寄り約134mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルナカ
スーパーマーケット • 388m
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 451m
香川大学教育学部附属高松園舎幼稚園
幼稚園 • 168m
高松幼稚園
幼稚園 • 290m
香川県庁
市役所・区役所 • 177m
香川県庁内郵便局
郵便局 • 268m
香川県警本部
警察署・交番 • 297m
田町警備派出所
警察署・交番 • 336m
ほか3件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 香川県高松市南新町４番３ | 378m | 261,000円/㎡ | 862,800円/坪 | 1.2% | 瓦町駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 香川県高松市亀岡町９番４ | 418m | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 1.8% | 瓦町駅(1,400m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市中野町３番２１ | 465m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 1.3% | 栗林公園北口駅(220m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市番町３丁目１４番８ | 468m | 307,000円/㎡ | 1,014,900円/坪 | 4.1% | 瓦町駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市瓦町２丁目１２番２ | 481m | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | 1.4% | 瓦町駅(180m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
香川県高松市天神前７番４の地価公示価格 よくある質問
香川県高松市天神前７番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。