香川県高松市花園町３丁目５４５番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

87,900円/㎡

坪単価:

290,600円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 高松-8

地価サマリー

地価公示価格

87900円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

香川県高松市花園町３丁目５４５番６

アクセス

栗林駅から250m

前面道路

56m

面積

188㎡

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詳細情報

地価公示価格	87900円/㎡
標準地・基準地コード	高松-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	栗林
駅からの距離	250m
前面道路幅員	56m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.6m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

香川県高松市花園町３丁目５４５番６の地価動向

香川県高松市花園町３丁目５４５番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は87,900円/㎡（坪単価290,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の242,000円/㎡（坪単価800,000円）、最低価格は2023年（令和5年）の86,400円/㎡（坪単価285,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.13%となっています。

年別価格データ

2025年

1.0%

¥87,900 /㎡

坪単価: 290,600円/坪

2024年

0.7%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2023年

0.0%

¥86,400 /㎡

坪単価: 285,600円/坪

2022年

-0.3%

¥86,400 /㎡

坪単価: 285,600円/坪

2021年

-0.7%

¥86,700 /㎡

坪単価: 286,600円/坪

2020年

0.2%

¥87,300 /㎡

坪単価: 288,600円/坪

2019年

0.1%

¥87,100 /㎡

坪単価: 287,900円/坪

2018年

0.1%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2017年

0.0%

¥86,900 /㎡

坪単価: 287,300円/坪

2016年

-0.2%

¥86,900 /㎡

坪単価: 287,300円/坪

2015年

-0.9%

¥87,100 /㎡

坪単価: 287,900円/坪

2014年

-2.0%

¥87,900 /㎡

坪単価: 290,600円/坪

2013年

-2.4%

¥89,700 /㎡

坪単価: 296,500円/坪

2012年

-2.3%

¥91,900 /㎡

坪単価: 303,800円/坪

2011年

-2.8%

¥94,100 /㎡

坪単価: 311,100円/坪

2010年

-3.2%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2009年

-1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2008年

-2.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2007年

-5.5%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2006年

-6.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2005年

-7.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2004年

-7.2%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2003年

-6.1%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2002年

-7.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2001年

-6.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2000年

-7.7%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

1999年

-7.6%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

1998年

-1.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

1997年

-5.2%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

1996年

-13.2%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1995年

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

藤塚町

バス停 • 148m

JR栗林駅

バス停 • 167m

JR栗林駅

バス停 • 197m

藤塚町

バス停 • 228m

香川日産前

バス停 • 261m

教育施設

高松市立桜町保育所

幼稚園 • 248m

高松市立花園保育所

幼稚園 • 275m

敬愛保育園

幼稚園 • 317m

桜町聖母幼稚園

幼稚園 • 441m

生活施設

コープ栗林

スーパーマーケット • 235m

スーパーマーケット

スーパーマーケット • 386m

フジ

スーパーマーケット • 448m

公共施設

高松花園町郵便局

郵便局 • 352m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県高松市浜ノ町２６７番３６	125,000円/㎡	413,200円/坪	0.8%	高松駅(600m)	住宅地	建築中	詳細
香川県高松市郷東町２６番１０	47,900円/㎡	158,300円/坪	0.0%	香西駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市宮脇町２丁目９４８番１０	110,000円/㎡	363,600円/坪	0.9%	栗林公園北口駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市番町３丁目１４番８	295,000円/㎡	975,200円/坪	4.6%	瓦町駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市上之町１丁目７番８	124,000円/㎡	409,900円/坪	0.8%	三条駅(450m)	住宅地	住宅	詳細