香川県高松市花園町３丁目５４５番６の公示地価

香川県高松市の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

89,000円/㎡

坪単価:

294,200円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 高松-8

花園町の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価89,000円/㎡は、高松市の平均（約87,833円/㎡）とほぼ同水準です。高松市内88地点中30位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

89000円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

香川県高松市花園町３丁目５４５番６

アクセス

栗林駅から250m

前面道路

5.6m

面積

188㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	89000円/㎡
標準地・基準地コード	高松-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	栗林
駅からの距離	250m
前面道路幅員	5.6m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.6m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

香川県高松市花園町３丁目５４５番６の地価動向

香川県高松市花園町３丁目５４５番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は89,000円/㎡（坪単価294,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の242,000円/㎡（坪単価800,000円）、最低価格は2023年（令和5年）の86,400円/㎡（坪単価285,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.27%となっています。

年別価格データ

2026年

1.3%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2025年

1.0%

¥87,900 /㎡

坪単価: 290,600円/坪

2024年

0.7%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2023年

0.0%

¥86,400 /㎡

坪単価: 285,600円/坪

2022年

-0.3%

¥86,400 /㎡

坪単価: 285,600円/坪

2021年

-0.7%

¥86,700 /㎡

坪単価: 286,600円/坪

2020年

0.2%

¥87,300 /㎡

坪単価: 288,600円/坪

2019年

0.1%

¥87,100 /㎡

坪単価: 287,900円/坪

2018年

0.1%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2017年

0.0%

¥86,900 /㎡

坪単価: 287,300円/坪

2016年

-0.2%

¥86,900 /㎡

坪単価: 287,300円/坪

2015年

-0.9%

¥87,100 /㎡

坪単価: 287,900円/坪

2014年

-2.0%

¥87,900 /㎡

坪単価: 290,600円/坪

2013年

-2.4%

¥89,700 /㎡

坪単価: 296,500円/坪

2012年

-2.3%

¥91,900 /㎡

坪単価: 303,800円/坪

2011年

-2.8%

¥94,100 /㎡

坪単価: 311,100円/坪

2010年

-3.2%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2009年

-1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2008年

-2.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2007年

-5.5%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2006年

-6.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2005年

-7.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2004年

-7.2%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2003年

-6.1%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2002年

-7.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2001年

-6.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2000年

-7.7%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

1999年

-7.6%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

1998年

-1.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

1997年

-5.2%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

1996年

-13.2%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1995年

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

香川県高松市花園町３丁目５４５番６周辺のエリア概要

最寄り駅は栗林駅（250m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設4件・公共施設1件があります。最寄りはコープ栗林（スーパーマーケット・約235m）です。バス停は最寄り約148mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など6件（最寄り約148m）

生活施設

3件

コープ栗林

スーパーマーケット • 235m

スーパーマーケット

スーパーマーケット • 386m

フジ

スーパーマーケット • 448m

教育施設

4件

高松市立桜町保育所

幼稚園 • 248m

高松市立花園保育所

幼稚園 • 275m

敬愛保育園

幼稚園 • 317m

桜町聖母幼稚園

幼稚園 • 441m

公共施設

1件

高松花園町郵便局

郵便局 • 352m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県高松市桜町１丁目４３８番１	223m	163,000円/㎡	538,800円/坪	3.2%	栗林駅(150m)	住宅地	共同住宅	詳細
香川県高松市桜町１丁目４０５番３３	379m	173,000円/㎡	571,900円/坪	2.4%	栗林駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市藤塚町２丁目４番１４外	386m	128,000円/㎡	423,100円/坪	0.8%	栗林駅(400m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
香川県高松市上福岡町２０４６番７	720m	86,500円/㎡	286,000円/坪	0.9%	栗林駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市瓦町２丁目１２番２	775m	213,000円/㎡	704,100円/坪	1.4%	瓦町駅(180m)	商業地	店舗	詳細

香川県高松市花園町３丁目５４５番６の地価公示価格よくある質問

2026年度の香川県高松市花園町３丁目５４５番６の地価公示価格は89,000円/㎡（坪単価約294,200円/坪）です。前年比は+1.3%です。

最寄り駅は栗林駅で、250mです。

半径500m以内にバス停6件・幼稚園4件・スーパーマーケット3件・郵便局1件など計14件の生活利便施設があります。

香川県高松市花園町３丁目５４５番６の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で香川県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る