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香川県高松市桜町１丁目４３８番１の地価公示価格

香川県高松市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

163,000円/㎡

坪単価:

538,800円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 高松-12

香川県高松市桜町１丁目４３８番１周辺のエリア概要

最寄り駅は栗林駅（150m）です。

地価サマリー

地価公示価格

163000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

香川県高松市桜町１丁目４３８番１

アクセス

栗林駅から150m

前面道路

62m

面積

1182㎡

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詳細情報

地価公示価格163000円/㎡
標準地・基準地コード高松-12
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.5：1.0)
地上階数6F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名栗林
駅からの距離150m
前面道路幅員62m
前面道路種別市道
前面道路状態北　6.2m　市道
側道種別側道
周辺環境中層共同住宅が見られる、駅に近い混在住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

香川県高松市桜町１丁目４３８番１の地価動向

香川県高松市桜町１丁目４３８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は163,000円/㎡（坪単価538,800円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の163,000円/㎡（坪単価538,800円）、 最低価格は2017年（平成29年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.46%となっています。

年別価格データ

2026年

3.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2025年

3.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2024年

2.7%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2023年

1.4%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2022年

1.4%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2021年

1.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2020年

3.6%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2019年

3.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2018年

2.3%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2017年

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
香川県高松市桜町１丁目４０５番３３157m173,000円/㎡571,900円/坪2.4%栗林駅(300m)住宅地住宅詳細
香川県高松市花園町３丁目５４５番６223m89,000円/㎡294,200円/坪1.3%栗林駅(250m)住宅地住宅詳細
香川県高松市藤塚町２丁目４番１４外465m128,000円/㎡423,100円/坪0.8%栗林駅(400m)商業地診療所兼住宅詳細
香川県高松市上福岡町２０４６番７563m86,500円/㎡286,000円/坪0.9%栗林駅(1,000m)住宅地住宅詳細
香川県高松市桜町２丁目７８０番１外621m157,000円/㎡519,000円/坪2.6%栗林公園駅(400m)商業地店舗詳細

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