スマプロ不動産価格相場香川県高松市桜町１丁目４３８番１
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
158,000円/㎡
坪単価:
522,300円/坪
変動率:
+3.3%
標準地番号: 高松-12
地価サマリー
地価公示価格
158000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
香川県高松市桜町１丁目４３８番１
アクセス
栗林駅から150m
前面道路
62m
面積
1182㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 158000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高松-12 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 栗林 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 62m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.2m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中層共同住宅が見られる、駅に近い混在住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
香川県高松市桜町１丁目４３８番１の地価動向
香川県高松市桜町１丁目４３８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は158,000円/㎡（坪単価522,300円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）、 最低価格は2017年（平成29年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+2.37%となっています。
年別価格データ
2025年
3.3%
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2024年
2.7%
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2023年
1.4%
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2022年
1.4%
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2021年
1.4%
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2020年
3.6%
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2019年
3.0%
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2018年
2.3%
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2017年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 香川県高松市浜ノ町２６７番３６ | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 0.8% | 高松駅(600m) | 住宅地 | 建築中 | 詳細 |
| 香川県高松市郷東町２６番１０ | 47,900円/㎡ | 158,300円/坪 | 0.0% | 香西駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市宮脇町２丁目９４８番１０ | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 0.9% | 栗林公園北口駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市番町３丁目１４番８ | 295,000円/㎡ | 975,200円/坪 | 4.6% | 瓦町駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市上之町１丁目７番８ | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 0.8% | 三条駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |