国分寺町新居（高松市）の公示地価・実勢価格

国分寺町新居の地価は高松市で高い？町名別の平均・順位で比較

国分寺町新居の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約9万円（2025年・5件）で、公示地価に対して実勢は約45.9%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

国分寺町新居の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

国分寺町新居の公示地価 推移（町内標準地平均）

2006年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

香川県高松市国分寺町新居の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は47,800円/㎡（坪単価158,000円）で、 前年比-0.6%となっています。 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の92,500円/㎡（坪単価305,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の47,800円/㎡（坪単価158,000円）でした。 20年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.72%となっています。 緩やかな下落トレンドが20年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.72%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

国分寺町新居の調査地点マップ

国分寺町新居の周辺環境・生活施設

国分寺町新居の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停2件、スーパーマーケット1件、郵便局1件、市役所・区役所1件などがあります。最寄り駅は端岡駅（800m）です。

• バス停バス停・約223m
• マルヨシセンタースーパーマーケット・約276m
• 国分寺支所前バス停・約417m
• 国分寺郵便局郵便局・約453m
• 高松市国分寺総合センター市役所・区役所・約471m
• 国分寺町立図書館図書館・約485m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

国分寺町新居の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。