香川県高松市国分寺町新居字下向田１５５８番の公示地価
香川県高松市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
47,800円/㎡
坪単価:
158,000円/坪
変動率:
0.6%
国分寺町新居字下向田の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価47,800円/㎡は、高松市の平均（約87,833円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。高松市内88地点中47位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
47800円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
香川県高松市国分寺町新居字下向田１５５８番
アクセス
端岡駅から800m
前面道路
32.0m
面積
824㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 47800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高松5-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 端岡 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 32.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 32.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
香川県高松市国分寺町新居字下向田１５５８番の地価動向
香川県高松市国分寺町新居字下向田１５５８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は47,800円/㎡（坪単価158,000円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の92,500円/㎡（坪単価305,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の47,800円/㎡（坪単価158,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.72%となっています。
年別価格データ
2026年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2025年
¥48,100 /㎡
坪単価: 159,000円/坪
2024年
¥48,400 /㎡
坪単価: 160,000円/坪
2023年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
2022年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2021年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2020年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2019年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2018年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2017年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2016年
¥51,700 /㎡
坪単価: 170,900円/坪
2015年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2014年
¥55,900 /㎡
坪単価: 184,800円/坪
2013年
¥59,100 /㎡
坪単価: 195,400円/坪
2012年
¥62,800 /㎡
坪単価: 207,600円/坪
2011年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2010年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2009年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2008年
¥81,300 /㎡
坪単価: 268,800円/坪
2007年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2006年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
香川県高松市国分寺町新居字下向田１５５８番周辺のエリア概要
最寄り駅は端岡駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設3件があります。最寄りはマルヨシセンター（スーパーマーケット・約276m）です。バス停は最寄り約223mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルヨシセンター
スーパーマーケット • 276m
国分寺郵便局
郵便局 • 453m
高松市国分寺総合センター
市役所・区役所 • 471m
国分寺町立図書館
図書館 • 485m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 香川県高松市国分寺町福家字中福家甲３１２９番８ | 1.7km | 30,700円/㎡ | 101,500円/坪 | -0.3% | 端岡駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市飯田町字相作３４番９３ | 3.4km | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | -0.3% | 鬼無駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市西山崎町字川向下１４２番１０ | 3.8km | 34,200円/㎡ | 113,100円/坪 | - | 円座駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市円座町字永井１０２７番６ | 4.4km | 35,700円/㎡ | 118,000円/坪 | -0.3% | 円座駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市鬼無町藤井６９１番１ | 4.5km | 38,600円/㎡ | 127,600円/坪 | -0.5% | 鬼無駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
香川県高松市国分寺町新居字下向田１５５８番の地価公示価格 よくある質問
香川県高松市国分寺町新居字下向田１５５８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。