香川県高松市鬼無町藤井６９１番１の公示地価
香川県高松市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
38,600円/㎡
坪単価:
127,600円/坪
変動率:
0.5%
鬼無町藤井の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価38,600円/㎡は、高松市の平均（約87,833円/㎡）の約44%の水準で、市平均を下回ります。高松市内88地点中52位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
38600円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
香川県高松市鬼無町藤井６９１番１
アクセス
鬼無駅から600m
前面道路
12.0m
面積
695㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 38600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高松5-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鬼無 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 西 12.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模店舗、事務所等が見られる路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
香川県高松市鬼無町藤井６９１番１の地価動向
香川県高松市鬼無町藤井６９１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,600円/㎡（坪単価127,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の38,600円/㎡（坪単価127,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.72%となっています。
年別価格データ
2026年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2025年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2024年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2023年
¥39,100 /㎡
坪単価: 129,300円/坪
2022年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2021年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2020年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2019年
¥40,400 /㎡
坪単価: 133,600円/坪
2018年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2017年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2016年
¥41,700 /㎡
坪単価: 137,900円/坪
2013年
¥45,100 /㎡
坪単価: 149,100円/坪
2012年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2011年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2010年
¥57,300 /㎡
坪単価: 189,400円/坪
2009年
¥63,100 /㎡
坪単価: 208,600円/坪
2008年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2007年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2006年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2005年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2004年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2003年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2002年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2001年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2000年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
1999年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
1998年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
1997年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
香川県高松市鬼無町藤井６９１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は鬼無駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件があります。最寄りはマルナカ鬼無店（スーパーマーケット・約388m）です。バス停は最寄り約119mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルナカ鬼無店
スーパーマーケット • 388m
高松市立鬼無保育所
幼稚園 • 382m
鬼無幼稚園
幼稚園 • 403m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 香川県高松市鶴市町字明見９６１番１１ | 1.4km | 36,800円/㎡ | 121,700円/坪 | 0.0% | 香西駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市香西東町３３１番３ | 1.7km | 49,200円/㎡ | 162,600円/坪 | 0.0% | 香西駅(450m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市飯田町字相作３４番９３ | 1.9km | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | -0.3% | 鬼無駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市郷東町２６番１０ | 2.1km | 47,900円/㎡ | 158,300円/坪 | 0.0% | 香西駅(550m) | 住宅地 | 建築中 | 詳細 |
| 香川県高松市香西本町３６番１外 | 2.2km | 24,800円/㎡ | 82,000円/坪 | -0.4% | 香西駅(1,400m) | 工業地 | 事務所、住宅兼倉庫 | 詳細 |
香川県高松市鬼無町藤井６９１番１の地価公示価格 よくある質問
香川県高松市鬼無町藤井６９１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。