香川県高松市鶴市町字明見９６１番１１の公示地価
香川県高松市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
36,800円/㎡
坪単価:
121,700円/坪
変動率:
0.3%
鶴市町字明見の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価36,800円/㎡は、高松市の平均（約87,833円/㎡）の約42%の水準で、市平均を下回ります。高松市内88地点中55位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
36800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
香川県高松市鶴市町字明見９６１番１１
アクセス
香西駅から900m
前面道路
4.0m
面積
202㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 36800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高松-40 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 香西 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅等が混在する郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
香川県高松市鶴市町字明見９６１番１１の地価動向
香川県高松市鶴市町字明見９６１番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,800円/㎡（坪単価121,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の94,000円/㎡（坪単価310,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の36,800円/㎡（坪単価121,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.15%となっています。
年別価格データ
2026年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2025年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2024年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2023年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2022年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2021年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2020年
¥37,400 /㎡
坪単価: 123,600円/坪
2019年
¥37,300 /㎡
坪単価: 123,300円/坪
2018年
¥37,300 /㎡
坪単価: 123,300円/坪
2017年
¥37,300 /㎡
坪単価: 123,300円/坪
2016年
¥37,400 /㎡
坪単価: 123,600円/坪
2015年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2014年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2013年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2012年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
2011年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2010年
¥48,100 /㎡
坪単価: 159,000円/坪
2009年
¥52,200 /㎡
坪単価: 172,600円/坪
2008年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2007年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
2006年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2005年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2004年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2003年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2002年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2001年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2000年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
1999年
¥89,300 /㎡
坪単価: 295,200円/坪
1998年
¥91,300 /㎡
坪単価: 301,800円/坪
1997年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
1996年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
1995年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
香川県高松市鶴市町字明見９６１番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は香西駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはマルヨシセンター（スーパーマーケット・約347m）です。
周辺施設情報（半径500m）
マルヨシセンター
スーパーマーケット • 347m
高松鶴市郵便局
郵便局 • 137m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 香川県高松市郷東町２６番１０ | 845m | 47,900円/㎡ | 158,300円/坪 | 0.0% | 香西駅(550m) | 住宅地 | 建築中 | 詳細 |
| 香川県高松市香西東町３３１番３ | 909m | 49,200円/㎡ | 162,600円/坪 | 0.0% | 香西駅(450m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市鬼無町藤井６９１番１ | 1.4km | 38,600円/㎡ | 127,600円/坪 | -0.5% | 鬼無駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 香川県高松市香西本町３６番１外 | 1.6km | 24,800円/㎡ | 82,000円/坪 | -0.4% | 香西駅(1,400m) | 工業地 | 事務所、住宅兼倉庫 | 詳細 |
| 香川県高松市郷東町字乾新開７９６番１３１ | 1.9km | 15,900円/㎡ | 52,600円/坪 | 0.6% | 香西駅(1,600m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
香川県高松市鶴市町字明見９６１番１１の地価公示価格 よくある質問
香川県高松市鶴市町字明見９６１番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。