香川県高松市屋島東町字三ツ池１６７４番２の公示地価
香川県高松市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
34,400円/㎡
坪単価:
113,700円/坪
変動率:
0.3%
屋島東町字三ツ池の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,400円/㎡は、高松市の平均（約87,833円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。高松市内88地点中61位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
34400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
香川県高松市屋島東町字三ツ池１６７４番２
アクセス
古高松駅から240m
前面道路
3.8m
面積
220㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 34400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高松-32 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 古高松 |
| 駅からの距離 | 240m |
| 前面道路幅員 | 3.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 3.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が多い傾斜地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
香川県高松市屋島東町字三ツ池１６７４番２の地価動向
香川県高松市屋島東町字三ツ池１６７４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,400円/㎡（坪単価113,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の34,400円/㎡（坪単価113,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.19%となっています。
年別価格データ
2026年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2025年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2024年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2023年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2022年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2021年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2020年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
2019年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
2018年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
2017年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2016年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2015年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2009年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2008年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2007年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2006年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2005年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2004年
¥84,300 /㎡
坪単価: 278,700円/坪
2003年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2002年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2001年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2000年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
1999年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
1998年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
1997年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
1996年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
1995年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
香川県高松市屋島東町字三ツ池１６７４番２周辺のエリア概要
最寄り駅は古高松駅（240m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはマルナカ（スーパーマーケット・約451m）です。バス停は最寄り約318mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルナカ
スーパーマーケット • 451m
のぞみ幼稚園 (Nozomi ES)
幼稚園 • 349m
高松北警察署高松町交番
警察署・交番 • 412m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 香川県高松市高松町字角屋２３５９番２ | 383m | 44,900円/㎡ | 148,400円/坪 | -0.7% | 古高松駅(400m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 香川県高松市高松町字津ノ村２０３９番１５ | 872m | 33,500円/㎡ | 110,700円/坪 | 0.0% | 古高松南駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市屋島西町字百石１９２０番１ | 904m | 72,900円/㎡ | 241,000円/坪 | 1.3% | 琴電屋島駅(600m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
| 香川県高松市高松町字永ノ谷１６６７番１４ | 979m | 34,500円/㎡ | 114,000円/坪 | - | 屋島駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市屋島西町字成久１７６１番１７ | 1.2km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
香川県高松市屋島東町字三ツ池１６７４番２の地価公示価格 よくある質問
香川県高松市屋島東町字三ツ池１６７４番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。