香川県高松市上之町１丁目７番８の公示地価
香川県高松市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
126,000円/㎡
坪単価:
416,500円/坪
変動率:
+1.6%
上之町の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価126,000円/㎡は、高松市の平均（約87,833円/㎡）の約1.4倍です。高松市内88地点中24位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
126000円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
香川県高松市上之町１丁目７番８
アクセス
三条駅から450m
前面道路
6.0m
面積
122㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 126000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高松-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三条 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
香川県高松市上之町１丁目７番８の地価動向
香川県高松市上之町１丁目７番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は126,000円/㎡（坪単価416,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の225,000円/㎡（坪単価743,800円）、 最低価格は2015年（平成27年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は+0.14%となっています。
年別価格データ
2026年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2025年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2024年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2023年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2022年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2019年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2018年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2015年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2011年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2009年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2006年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2004年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2003年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
1999年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
1998年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
1997年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
1996年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
1995年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
香川県高松市上之町１丁目７番８周辺のエリア概要
最寄り駅は三条駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは高松上之町郵便局（郵便局・約81m）です。バス停は最寄り約106mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
高松上之町郵便局
郵便局 • 81m
高松南警察署栗林交番
警察署・交番 • 336m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 香川県高松市花ノ宮町３丁目１４０３番２４ | 221m | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 0.9% | 三条駅(600m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市伏石町字鹿腹１５４３番３ | 748m | 84,000円/㎡ | 277,700円/坪 | 1.2% | 三条駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市桜町２丁目７８０番１外 | 790m | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 2.6% | 栗林公園駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 香川県高松市今里町１丁目３５６番３外 | 933m | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 1.5% | 栗林公園駅(900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市伏石町２０６１番７ | 1.2km | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 0.9% | 伏石駅(900m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
香川県高松市上之町１丁目７番８の地価公示価格 よくある質問
香川県高松市上之町１丁目７番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。