香川県高松市宮脇町１丁目２２２番２８の公示地価
香川県高松市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
163,000円/㎡
坪単価:
538,800円/坪
変動率:
+1.9%
宮脇町の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価163,000円/㎡は、高松市の平均（約87,833円/㎡）の約1.9倍です。高松市内88地点中14位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
163000円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
香川県高松市宮脇町１丁目２２２番２８
アクセス
昭和町駅から770m
前面道路
5.0m
面積
241㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 163000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高松-43 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 昭和町 |
| 駅からの距離 | 770m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
香川県高松市宮脇町１丁目２２２番２８の地価動向
香川県高松市宮脇町１丁目２２２番２８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は163,000円/㎡（坪単価538,800円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の163,000円/㎡（坪単価538,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+1.88%となっています。
年別価格データ
2026年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2025年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
香川県高松市宮脇町１丁目２２２番２８周辺のエリア概要
最寄り駅は昭和町駅（770m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはマルナカ宮脇店（スーパーマーケット・約277m）です。バス停は最寄り約97mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルナカ宮脇店
スーパーマーケット • 277m
高松聖ヤコブ幼稚園
幼稚園 • 293m
亀阜幼稚園
幼稚園 • 383m
高松宮脇町郵便局
郵便局 • 78m
高松市消防局北消防署
消防署 • 437m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 香川県高松市昭和町１丁目２３１番２ | 377m | 171,000円/㎡ | 565,300円/坪 | 1.2% | 昭和町駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市宮脇町２丁目９４８番１０ | 583m | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 0.9% | 栗林公園北口駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市亀岡町９番４ | 624m | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 1.8% | 瓦町駅(1,400m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市番町３丁目１４番８ | 767m | 307,000円/㎡ | 1,014,900円/坪 | 4.1% | 瓦町駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 香川県高松市中野町３番２１ | 942m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 1.3% | 栗林公園北口駅(220m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
香川県高松市宮脇町１丁目２２２番２８の地価公示価格 よくある質問
香川県高松市宮脇町１丁目２２２番２８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。