現和（西之表市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の鹿児島県西之表市現和の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
3,800円/㎡
坪単価 約12,600円/坪
前年比（町内平均）
-2.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
現和の地価は西之表市で高い？町名別の平均・順位で比較
西之表市内の町名別順位
2位/ 2町
現和の平均
3,800円/㎡
坪単価 約12,600円/坪
西之表市の調査地点平均
23,636円/㎡
現和はその約0.2倍
現和の地価は、西之表市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では西之表市内2町中2位です。西之表市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
現和の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 105㎡ | 21万円 | 2,000円/㎡ | 6,600円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 540㎡ | 100万円 | 1,852円/㎡ | 6,100円/坪 | 1982年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,500㎡ | 200万円 | 1,333円/㎡ | 4,400円/坪 | 1981年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 320㎡ | 58万円 | 1,800円/㎡ | 6,000円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 360㎡ | 30万円 | 833円/㎡ | 2,800円/坪 | 1978年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 500㎡ | 350万円 | 7,000円/㎡ | 23,100円/坪 | 1982年 |
| 2020年Q2 | 宅地(土地) | 65㎡ | 20万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2019年Q1 | 宅地(土地) | 350㎡ | 180万円 | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | — |
| 2013年Q3 | 宅地(土地) | 260㎡ | 33万円 | 1,300円/㎡ | 4,300円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
現和の調査地点マップ
現和の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県西之表市現和字西小園６２７３番内基準地 | 3,800円/㎡ | 12,600円/坪 | -2.6% | 住宅地 | 種子島高校前バス停（7,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
現和の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。現和の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。