大字古仁屋（瀬戸内町）の公示地価・実勢価格

大字古仁屋の地価は瀬戸内町で高い？町名別の平均・順位で比較

大字古仁屋の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約10万円（2010年・6件）で、公示地価に対して実勢は約51%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大字古仁屋の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大字古仁屋の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

鹿児島県瀬戸内町大字古仁屋の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,800円/㎡（坪単価144,800円）で、 前年比+0.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の89,333円/㎡（坪単価295,300円）、 最低価格は2020年（令和2年）の42,500円/㎡（坪単価140,500円）でした。 6年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.11%となっています。 緩やかな上昇トレンドが6年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.11%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

大字古仁屋の調査地点マップ

大字古仁屋の周辺環境・生活施設

大字古仁屋の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停9件、幼稚園3件、警察署・交番1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は古仁屋停駅（80m）です。

• 古仁屋バス停・約80m
• 町立高丘保育所幼稚園・約93m
• 古仁屋港前バス停・約101m
• 古仁屋信愛幼稚園幼稚園・約109m
• 信愛幼稚園前バス停・約124m
• 瀬戸内警察署桟橋交番警察署・交番・約127m
• 大湊バス停・約143m
• 古仁屋郵便局前バス停・約157m
• 古仁屋郵便局郵便局・約187m
• 古仁屋小前バス停・約188m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大字古仁屋の調査地点（2026年・全5地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。