神奈川県川崎市高津区明津字仲町２１６番１０の基準地価
神奈川県高津区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
347,000円/㎡
坪単価:
1,147,100円/坪
変動率:
+5.2%
明津字仲町の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価347,000円/㎡は、川崎市の平均（約570,740円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内123地点中74位の高さです。
地価サマリー
基準地価
347000円/㎡
前年比:
+5.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県川崎市高津区明津字仲町２１６番１０
アクセス
元住吉駅から1,700m
前面道路
7.0m
面積
100㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 347000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高津-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 元住吉 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市高津区明津字仲町２１６番１０の地価動向
神奈川県川崎市高津区明津字仲町２１６番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は347,000円/㎡（坪単価1,147,100円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の347,000円/㎡（坪単価1,147,100円）、 最低価格は2017年（平成29年）の275,000円/㎡（坪単価909,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.62%となっています。
年別価格データ
2026年
¥347,000 /㎡
坪単価: 1,147,100円/坪
2025年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2024年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2023年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2022年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2021年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2020年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2019年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2018年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2017年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
神奈川県川崎市高津区明津字仲町２１６番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は元住吉駅（1,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町３７９番７ | 864m | 494,000円/㎡ | 1,633,100円/坪 | 6.0% | 元住吉駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市高津区子母口字新田町４５６番１ | 948m | 357,000円/㎡ | 1,180,200円/坪 | 4.1% | 武蔵新城駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市中原区井田１丁目２２７番６ | 1.1km | 454,000円/㎡ | 1,500,800円/坪 | 4.4% | 元住吉駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市高津区久末字イノ木１６８９番１ | 1.2km | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 1.5% | 武蔵中原駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市中原区木月１丁目４５７番５ | 1.3km | 1,460,000円/㎡ | 4,826,400円/坪 | 9.0% | 元住吉駅(300m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
神奈川県川崎市高津区明津字仲町２１６番１０の基準地価 よくある質問
神奈川県川崎市高津区明津字仲町２１６番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。