神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷字清水３１３番５０の公示地価
神奈川県高津区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
232,000円/㎡
坪単価:
766,900円/坪
変動率:
+2.2%
蟹ケ谷字清水の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価232,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内248地点中195位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
232000円/㎡
前年比:
+2.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷字清水３１３番５０
アクセス
武蔵中原駅から2,200m
前面道路
4.5m
面積
221㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 232000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎高津-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 武蔵中原 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷字清水３１３番５０の地価動向
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷字清水３１３番５０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は232,000円/㎡（坪単価766,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の330,000円/㎡（坪単価1,090,900円）、 最低価格は2015年（平成27年）の219,000円/㎡（坪単価724,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.54%となっています。
年別価格データ
2026年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2025年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2024年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2023年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2022年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2021年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2020年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2019年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2018年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2017年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2016年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2015年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2014年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2013年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2012年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2011年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2010年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2009年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2008年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2007年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2005年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2004年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2003年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2002年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2001年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2000年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
1999年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
1998年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
1997年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
1996年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
1995年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷字清水３１３番５０周辺のエリア概要
最寄り駅は武蔵中原駅（2,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件があります。最寄りはライフ（スーパーマーケット・約462m）です。バス停は最寄り約195mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ライフ
スーパーマーケット • 462m
蟹ケ谷保育園
幼稚園 • 130m
川崎市立子母口小学校
小学校 • 302m
たちばな幼稚園
幼稚園 • 315m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市高津区子母口字舟河原５６１番１ | 364m | 365,000円/㎡ | 1,206,600円/坪 | 5.2% | 武蔵中原駅(1,700m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市高津区久末字表耕地２１００番３ | 648m | 244,000円/㎡ | 806,600円/坪 | 3.0% | 武蔵新城駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市中原区下小田中６丁目８０７番４ | 771m | 370,000円/㎡ | 1,223,100円/坪 | 3.9% | 武蔵中原駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市中原区井田３丁目１４３１番３１ | 791m | 294,000円/㎡ | 971,900円/坪 | 2.4% | 元住吉駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市中原区井田１丁目９３２番３ | 955m | 375,000円/㎡ | 1,239,700円/坪 | 4.5% | 元住吉駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷字清水３１３番５０の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷字清水３１３番５０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。