神奈川県川崎市麻生区栗木１丁目１３番３の公示地価
神奈川県麻生区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
196,000円/㎡
坪単価:
647,900円/坪
変動率:
+5.4%
栗木の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価196,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内248地点中214位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
196000円/㎡
前年比:
+5.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県川崎市麻生区栗木１丁目１３番３
アクセス
栗平駅から900m
前面道路
6.0m
面積
173㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 196000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎麻生-32 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 栗平 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市麻生区栗木１丁目１３番３の地価動向
神奈川県川崎市麻生区栗木１丁目１３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は196,000円/㎡（坪単価647,900円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の196,000円/㎡（坪単価647,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.66%となっています。
年別価格データ
2026年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2025年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2024年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2023年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2022年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2021年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2020年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2019年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2018年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2017年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2016年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2015年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2014年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2013年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2012年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2011年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2010年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2009年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2008年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2007年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2006年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2005年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
神奈川県川崎市麻生区栗木１丁目１３番３周辺のエリア概要
最寄り駅は栗平駅（900m）です。バス停は最寄り約77mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市麻生区栗平２丁目２番４外 | 616m | 350,000円/㎡ | 1,157,000円/坪 | 6.4% | 栗平駅(120m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市麻生区栗木台５丁目１４番４ | 757m | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | 6.5% | 栗平駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市麻生区白鳥１丁目２番７２外 | 1.2km | 233,000円/㎡ | 770,200円/坪 | 7.4% | 五月台駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市麻生区はるひ野２丁目１０番１０ | 1.5km | 255,000円/㎡ | 843,000円/坪 | 8.5% | はるひ野駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目２０５７番５ | 2.0km | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 4.7% | 柿生駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市麻生区栗木１丁目１３番３の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市麻生区栗木１丁目１３番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。