西分（芸西村）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の高知県芸西村西分の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
8,230円/㎡
坪単価 約27,200円/坪
前年比（町内平均）
-0.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
西分の地価は芸西村で高い？町名別の平均・順位で比較
芸西村内の町名別順位
2位/ 2町
西分の平均
8,230円/㎡
坪単価 約27,200円/坪
芸西村の調査地点平均
18,077円/㎡
西分はその約0.5倍
西分の地価は、芸西村の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では芸西村内2町中2位です。芸西村の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
西分の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 350㎡ | 300万円 | 8,600円/㎡ | 28,400円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 800㎡ | 1,200万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 120㎡ | 180万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 150万円 | 7,895円/㎡ | 26,100円/坪 | 1973年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 230㎡ | 390万円 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 290㎡ | 770万円 | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 350㎡ | 340万円 | 9,500円/㎡ | 31,400円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 750㎡ | 100万円 | 1,300円/㎡ | 4,300円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 510㎡ | 66万円 | 1,300円/㎡ | 4,300円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 150㎡ | 440万円 | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
西分の調査地点マップ
西分の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高知県安芸郡芸西村西分字石槌甲６４５番１基準地 | 8,230円/㎡ | 27,200円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 和食（2,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
西分の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。西分の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。