本郷（日高村）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の高知県日高村本郷の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
26,150円/㎡
坪単価 約86,400円/坪
前年比（町内平均）
-0.1%
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
本郷の地価は日高村で高い？町名別の平均・順位で比較
日高村内の町名別順位
1位/ 2町
本郷の平均
26,150円/㎡
坪単価 約86,400円/坪
日高村の調査地点平均
22,867円/㎡
本郷はその約1.1倍
本郷の地価は、日高村の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では日高村内2町中1位です。日高村の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
本郷の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 150㎡ | 280万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 100㎡ | 160万円 | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 810㎡ | 810万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 150万円 | 10,714円/㎡ | 35,400円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 3,700万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 1967年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 90㎡ | 1,000万円 | 111,111円/㎡ | 367,300円/坪 | 1978年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 430㎡ | 630万円 | 14,651円/㎡ | 48,400円/坪 | 1975年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 170㎡ | 300万円 | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 420㎡ | 300万円 | 7,200円/㎡ | 23,800円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 100万円 | 3,448円/㎡ | 11,400円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
本郷の調査地点マップ
本郷の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高知県高岡郡日高村本郷字米神ノ前２７３番８基準地 | 30,100円/㎡ | 99,500円/坪 | -0.3% | 商業地 | 日下（120m） |
| 高知県高岡郡日高村本郷字金林坊５９５番４基準地 | 22,200円/㎡ | 73,400円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 日下（450m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
本郷の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。本郷の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。