高知県吾川郡仁淀川町長者字南ノ平乙３１６５番１３の基準地価
高知県仁淀川町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
8,400円/㎡
坪単価:
27,800円/坪
変動率:
1.2%
長者字南ノ平乙の地価は吾川郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,400円/㎡は、吾川郡の平均（約12,425円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。吾川郡内4地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
8400円/㎡
前年比:
-1.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
高知県吾川郡仁淀川町長者字南ノ平乙３１６５番１３
アクセス
西佐川駅から31,000m
前面道路
38m
面積
146㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 8400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仁淀川-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西佐川 |
| 駅からの距離 | 31,000m |
| 前面道路幅員 | 38m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北西 3.8m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の中に店舗が見られる県道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
高知県吾川郡仁淀川町長者字南ノ平乙３１６５番１３の地価動向
高知県吾川郡仁淀川町長者字南ノ平乙３１６５番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,400円/㎡（坪単価27,800円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2016年（平成28年）の9,300円/㎡（坪単価30,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の8,400円/㎡（坪単価27,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.12%となっています。
年別価格データ
2025年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
2024年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
2023年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2022年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2021年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
2020年
¥8,900 /㎡
坪単価: 29,400円/坪
2019年
¥9,000 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
2018年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
2017年
¥9,200 /㎡
坪単価: 30,400円/坪
2016年
¥9,300 /㎡
坪単価: 30,700円/坪
高知県吾川郡仁淀川町長者字南ノ平乙３１６５番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は西佐川駅（31,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 高知県吾川郡仁淀川町森字ナロ２５２１番７外 | 4.2km | 12,500円/㎡ | 41,300円/坪 | -0.8% | 西佐川駅(25,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県吾川郡仁淀川町大崎字椎木畝１７１番 | 9.1km | 18,400円/㎡ | 60,800円/坪 | -1.6% | 西佐川駅(16,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 高知県吾川郡仁淀川町竹ノ谷字ヤマシタノコヤシ９６７番５外 | 12.6km | 10,400円/㎡ | 34,400円/坪 | - | 西佐川駅(22,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
高知県吾川郡仁淀川町長者字南ノ平乙３１６５番１３の基準地価 よくある質問
高知県吾川郡仁淀川町長者字南ノ平乙３１６５番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。