高知県高岡郡佐川町字五反畠乙２１５７番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の高知県高岡郡佐川町字五反畠乙２１５７番７の基準地価は30,700円/㎡（坪単価約101,500円/坪）です。前年比は+0.0%です。

高知県高岡郡佐川町字五反畠乙２１５７番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は西佐川駅で、800mです。

高知県高岡郡佐川町字五反畠乙２１５７番７の基準地価

高知県佐川町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

30,700円/㎡

坪単価:

101,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 佐川-1

字五反畠乙の地価は高岡郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価30,700円/㎡は、高岡郡の平均（約24,675円/㎡）の約1.2倍です。高岡郡内4地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

30700円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

高知県高岡郡佐川町字五反畠乙２１５７番７

アクセス

西佐川駅から800m

前面道路

4.0m

面積

192㎡

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詳細情報

基準地価	30700円/㎡
標準地・基準地コード	佐川-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西佐川
駅からの距離	800m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

高知県高岡郡佐川町字五反畠乙２１５７番７の地価動向

高知県高岡郡佐川町字五反畠乙２１５７番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は30,700円/㎡（坪単価101,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の51,500円/㎡（坪単価170,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の30,700円/㎡（坪単価101,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.25%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2024年

0.0%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2023年

0.0%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2022年

-0.3%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2021年

-0.3%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2020年

-0.3%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2019年

-0.3%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2018年

-0.3%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2017年

-0.6%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2016年

-0.9%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2015年

-14.3%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2011年

-7.5%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2010年

-7.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2009年

-6.5%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2008年

-3.2%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2007年

-3.1%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2006年

-2.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2005年

-2.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2004年

-0.4%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2003年

-0.6%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2002年

2.4%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

1997年

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

高知県高岡郡佐川町字五反畠乙２１５７番７周辺のエリア概要

最寄り駅は西佐川駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
高知県高岡郡佐川町字胡麻尻丙３６６２番４	470m	35,800円/㎡	118,300円/坪	-0.3%	西佐川駅(1,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
高知県高岡郡佐川町字森ケ崎甲７６９番	1.6km	20,400円/㎡	67,400円/坪	0.0%	佐川駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
高知県高岡郡佐川町西組字ニノヘ１８０３番９	3.1km	11,800円/㎡	39,000円/坪	-0.8%	斗賀野駅(940m)	住宅地	住宅	詳細