杉ノ川（津野町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の高知県津野町杉ノ川の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
5,100円/㎡
坪単価 約16,900円/坪
前年比（町内平均）
-0.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
杉ノ川の地価は津野町で高い？町名別の平均・順位で比較
津野町内の町名別順位
2位/ 2町
杉ノ川の平均
5,100円/㎡
坪単価 約16,900円/坪
津野町の調査地点平均
16,533円/㎡
杉ノ川はその約0.3倍
杉ノ川の地価は、津野町の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では津野町内2町中2位です。津野町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
杉ノ川の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年Q2 | 宅地(土地) | 510㎡ | 350万円 | 6,800円/㎡ | 22,500円/坪 | — |
| 2017年Q3 | 宅地(土地) | 95㎡ | 130万円 | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | — |
| 2016年Q2 | 宅地(土地) | 105㎡ | 120万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2014年Q4 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 310万円 | 17,222円/㎡ | 56,900円/坪 | 1970年 |
| 2014年Q3 | 宅地(土地) | 1,700㎡ | 150万円 | 880円/㎡ | 2,900円/坪 | — |
| 2014年Q3 | 宅地(土地) | 1,700㎡ | 300万円 | 1,800円/㎡ | 6,000円/坪 | — |
| 2014年Q2 | 宅地(土地と建物) | 80㎡ | 160万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | 1985年 |
| 2013年Q4 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 250万円 | 8,929円/㎡ | 29,500円/坪 | 1973年 |
| 2010年Q3 | 宅地(土地) | 120㎡ | 100万円 | 8,400円/㎡ | 27,800円/坪 | — |
| 2008年Q3 | 宅地(土地) | 120㎡ | 200万円 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
杉ノ川の調査地点マップ
杉ノ川の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高知県高岡郡津野町杉ノ川字楠ノ木ナロ乙６２９番１基準地 | 5,100円/㎡ | 16,900円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 土佐新荘（18,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
杉ノ川の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。杉ノ川の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。