岡原北（あさぎり町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の熊本県あさぎり町岡原北の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
3,350円/㎡
坪単価 約11,100円/坪
前年比（町内平均）
-1.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
岡原北の地価はあさぎり町で高い？町名別の平均・順位で比較
あさぎり町内の町名別順位
4位/ 4町
岡原北の平均
3,350円/㎡
坪単価 約11,100円/坪
あさぎり町の調査地点平均
8,222円/㎡
岡原北はその約0.4倍
岡原北の地価は、あさぎり町の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格ではあさぎり町内4町中4位です。あさぎり町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
岡原北の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 470㎡ | 150万円 | 3,191円/㎡ | 10,500円/坪 | 1962年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 120万円 | 3,529円/㎡ | 11,700円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 330㎡ | 110万円 | 3,300円/㎡ | 10,900円/坪 | — |
| 2019年Q4 | 宅地(土地) | 60㎡ | 32万円 | 5,200円/㎡ | 17,200円/坪 | — |
| 2019年Q4 | 宅地(土地と建物) | 830㎡ | 830万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | 1986年 |
| 2019年Q2 | 宅地(土地) | 1,000㎡ | 240万円 | 2,300円/㎡ | 7,600円/坪 | — |
| 2019年Q2 | 宅地(土地と建物) | 400㎡ | 400万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | 1994年 |
| 2019年Q2 | 宅地(土地と建物) | 730㎡ | 80万円 | 1,096円/㎡ | 3,600円/坪 | 1974年 |
| 2019年Q1 | 宅地(土地と建物) | 360㎡ | 100万円 | 2,778円/㎡ | 9,200円/坪 | — |
| 2017年Q2 | 宅地(土地と建物) | 560㎡ | 160万円 | 2,857円/㎡ | 9,400円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
岡原北の調査地点マップ
岡原北の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県球磨郡あさぎり町岡原北字宮野１２９４番１３基準地 | 3,350円/㎡ | 11,100円/坪 | -1.5% | 住宅地 | 東免田（2,700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
岡原北の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。岡原北の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。