熊本県玉名郡長洲町大字長洲字上外濱２９３２番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の熊本県玉名郡長洲町大字長洲字上外濱２９３２番２外の基準地価は24,700円/㎡（坪単価約81,700円/坪）です。前年比は+0.0%です。

熊本県玉名郡長洲町大字長洲字上外濱２９３２番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は長洲駅で、1,000mです。

熊本県玉名郡長洲町大字長洲字上外濱２９３２番２外の基準地価

熊本県長洲町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

24,700円/㎡

坪単価:

81,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 長洲5-1

大字長洲字上外濱の地価は玉名郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価24,700円/㎡は、玉名郡の平均（約14,450円/㎡）の約1.7倍です。玉名郡内5地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

24700円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

住宅兼診療所

所在地

熊本県玉名郡長洲町大字長洲字上外濱２９３２番２外

アクセス

長洲駅から1,000m

前面道路

220m

面積

636㎡

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詳細情報

基準地価	24700円/㎡
標準地・基準地コード	長洲5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅兼診療所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長洲
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　22.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	幹線街路沿いに公共施設、店舗、事業所等の混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

熊本県玉名郡長洲町大字長洲字上外濱２９３２番２外の地価動向

熊本県玉名郡長洲町大字長洲字上外濱２９３２番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,700円/㎡（坪単価81,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の43,000円/㎡（坪単価142,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の24,700円/㎡（坪単価81,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.22%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2024年

0.0%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2023年

0.0%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2022年

0.0%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2021年

0.0%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2020年

0.0%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2019年

-0.4%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2018年

-0.8%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2017年

-0.8%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2016年

-1.2%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2015年

-1.9%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2014年

-12.2%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2011年

-4.5%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2010年

-4.6%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2009年

-4.4%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2008年

-4.5%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2007年

-3.8%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2006年

-3.9%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2005年

-3.8%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2004年

-4.8%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2003年

-2.3%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2002年

0.0%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

1999年

0.0%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

1998年

0.0%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

1997年

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

熊本県玉名郡長洲町大字長洲字上外濱２９３２番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は長洲駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県玉名郡長洲町大字長洲字新山８５５番３	1.6km	15,000円/㎡	49,600円/坪	0.0%	長洲駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県玉名郡長洲町大字清源寺字権現尾２３４６番３３	1.7km	15,000円/㎡	49,600円/坪	0.0%	長洲駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県玉名郡長洲町大字永塩字芝原１９３０番１外	1.7km	7,950円/㎡	26,300円/坪	0.0%	長洲駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県玉名郡長洲町大字名石浜５番外	2.6km	9,600円/㎡	31,700円/坪	3.2%	長洲駅(4,400m)	工業地	工場	詳細