上板楠（和水町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の熊本県和水町上板楠の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
3,300円/㎡
坪単価 約10,900円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
上板楠の地価は和水町で高い？町名別の平均・順位で比較
和水町内の町名別順位
3位/ 4町
上板楠の平均
3,300円/㎡
坪単価 約10,900円/坪
和水町の調査地点平均
6,375円/㎡
上板楠はその約0.5倍
上板楠の地価は、和水町の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では和水町内4町中3位です。和水町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
上板楠の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,500㎡ | 400万円 | 2,667円/㎡ | 8,800円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地と建物) | 460㎡ | 100万円 | 2,174円/㎡ | 7,200円/坪 | — |
| 2012年Q3 | 宅地(土地と建物) | 360㎡ | 50万円 | 1,389円/㎡ | 4,600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
上板楠の調査地点マップ
上板楠の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県玉名郡和水町上板楠字門出１９７８番１外基準地 | 3,300円/㎡ | 10,900円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 玉名（20,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
上板楠の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。上板楠の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。