大字川辺（相良村）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の熊本県相良村大字川辺の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
3,300円/㎡
坪単価 約10,900円/坪
前年比（町内平均）
-2.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字川辺の地価は相良村で高い？町名別の平均・順位で比較
相良村内の町名別順位
3位/ 3町
大字川辺の平均
3,300円/㎡
坪単価 約10,900円/坪
相良村の調査地点平均
4,733円/㎡
大字川辺はその約0.7倍
大字川辺の地価は、相良村の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では相良村内3町中3位です。相良村の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字川辺の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 570㎡ | 190万円 | 3,333円/㎡ | 11,000円/坪 | 1973年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 1,400㎡ | 40万円 | 290円/㎡ | 1,000円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 300㎡ | 45万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 1,700万円 | 1,700円/㎡ | 5,600円/坪 | 1966年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 310㎡ | 120万円 | 3,900円/㎡ | 12,900円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 150万円 | 150円/㎡ | 500円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 900㎡ | 930万円 | 10,333円/㎡ | 34,200円/坪 | 2002年 |
| 2020年Q1 | 宅地(土地) | 175㎡ | 50万円 | 2,900円/㎡ | 9,600円/坪 | — |
| 2018年Q4 | 宅地(土地) | 470㎡ | 200万円 | 4,200円/㎡ | 13,900円/坪 | — |
| 2016年Q1 | 宅地(土地と建物) | 480㎡ | 400万円 | 8,333円/㎡ | 27,500円/坪 | 1990年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字川辺の調査地点マップ
大字川辺の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県球磨郡相良村大字川辺字内田５４４７番基準地 | 3,300円/㎡ | 10,900円/坪 | -2.9% | 住宅地 | 永江停（1m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字川辺の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字川辺の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。