熊本県葦北郡津奈木町大字小津奈木字男島２１１３番４５の基準地価
熊本県津奈木町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
15,500円/㎡
坪単価:
51,200円/坪
変動率:
0.3%
大字小津奈木字男島の地価は葦北郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価15,500円/㎡は、葦北郡の平均（約10,000円/㎡）の約1.6倍です。葦北郡内5地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
15500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県葦北郡津奈木町大字小津奈木字男島２１１３番４５
アクセス
津奈木駅から1,000m
前面道路
50m
面積
300㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 15500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 津奈木-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 津奈木 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 町役場に近い区画整然とした中規模一般住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県葦北郡津奈木町大字小津奈木字男島２１１３番４５の地価動向
熊本県葦北郡津奈木町大字小津奈木字男島２１１３番４５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,500円/㎡（坪単価51,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の15,500円/㎡（坪単価51,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.28%となっています。
年別価格データ
2025年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2024年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2023年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2022年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2021年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2020年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2019年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2018年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2017年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2016年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2015年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2014年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2011年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2010年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2009年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2008年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2007年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2006年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
2005年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2004年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2003年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2002年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
1997年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
熊本県葦北郡津奈木町大字小津奈木字男島２１１３番４５周辺のエリア概要
最寄り駅は津奈木駅（1,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県葦北郡津奈木町大字岩城字浜崎２０９１番６ | 647m | 15,400円/㎡ | 50,900円/坪 | -0.6% | 津奈木駅(250m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 熊本県葦北郡津奈木町大字小津奈木字男島２１２０番５１外 | 787m | 5,300円/㎡ | 17,500円/坪 | 0.0% | 津奈木駅(2,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 熊本県葦北郡津奈木町大字福浜字赤崎６９３番２ | 2.1km | 7,400円/㎡ | 24,500円/坪 | -2.6% | 津奈木駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県葦北郡津奈木町大字津奈木字中尾１００６番４ | 2.7km | 6,400円/㎡ | 21,200円/坪 | 0.0% | 津奈木駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県葦北郡津奈木町大字小津奈木字男島２１１３番４５の基準地価 よくある質問
熊本県葦北郡津奈木町大字小津奈木字男島２１１３番４５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。