熊本県球磨郡山江村大字山田甲字樋掛７９８番１６の基準地価
熊本県山江村の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
6,500円/㎡
坪単価:
21,500円/坪
変動率:
0.3%
大字山田甲字樋掛の地価は球磨郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,500円/㎡は、球磨郡の平均（約5,517円/㎡）の約1.2倍です。球磨郡内3地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
6500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県球磨郡山江村大字山田甲字樋掛７９８番１６
アクセス
人吉ＩＣ前停駅から950m
前面道路
5.0m
面積
308㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 6500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 山江-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 人吉ＩＣ前停 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 村道 |
| 前面道路状態 | 西 5.0m 村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか農地も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県球磨郡山江村大字山田甲字樋掛７９８番１６の地価動向
熊本県球磨郡山江村大字山田甲字樋掛７９８番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,500円/㎡（坪単価21,500円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2018年（平成30年）の6,600円/㎡（坪単価21,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の6,500円/㎡（坪単価21,500円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は-0.19%となっています。
年別価格データ
2026年
¥6,500 /㎡
坪単価: 21,500円/坪
2025年
¥6,500 /㎡
坪単価: 21,500円/坪
2024年
¥6,500 /㎡
坪単価: 21,500円/坪
2023年
¥6,500 /㎡
坪単価: 21,500円/坪
2022年
¥6,500 /㎡
坪単価: 21,500円/坪
2021年
¥6,500 /㎡
坪単価: 21,500円/坪
2020年
¥6,500 /㎡
坪単価: 21,500円/坪
2019年
¥6,500 /㎡
坪単価: 21,500円/坪
2018年
¥6,600 /㎡
坪単価: 21,800円/坪
熊本県球磨郡山江村大字山田甲字樋掛７９８番１６周辺のエリア概要
最寄り駅は人吉ＩＣ前停駅（950m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県球磨郡山江村大字山田丁字内角３８２番１ | 2.3km | 6,150円/㎡ | 20,300円/坪 | 0.8% | 人吉ＩＣ前停駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県球磨郡山江村大字山田丙字板野１２０番外 | 2.5km | 3,900円/㎡ | 12,900円/坪 | 0.0% | 人吉ＩＣ前停駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県球磨郡山江村大字山田甲字樋掛７９８番１６の基準地価 よくある質問
熊本県球磨郡山江村大字山田甲字樋掛７９８番１６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。