島木（山都町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の熊本県山都町島木の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
1,360,010円/㎡
坪単価 約4,495,900円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
島木の地価は山都町で高い？町名別の平均・順位で比較
山都町内の町名別順位
1位/ 3町
島木の平均
1,360,010円/㎡
坪単価 約4,495,900円/坪
山都町の調査地点平均
159,129円/㎡
島木はその約8.5倍
島木の地価は、山都町の調査地点平均の約8.5倍で、町名別の平均価格では山都町内3町中1位です。山都町の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
島木の調査地点マップ
島木の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県上益城郡山都町島木字西ノ迫１２２３番１基準地 | 1,360,010円/㎡ | 4,495,900円/坪 | +0.0% | 林地 | 南熊本（29,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
島木の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。島木の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。