大平（山都町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の熊本県山都町大平の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
5,900円/㎡
坪単価 約19,500円/坪
前年比（町内平均）
-0.8%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大平の地価は山都町で高い？町名別の平均・順位で比較
山都町内の町名別順位
3位/ 3町
大平の平均
5,900円/㎡
坪単価 約19,500円/坪
山都町の調査地点平均
159,129円/㎡
大平はその約0.0倍
大平の地価は、山都町の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では山都町内3町中3位です。山都町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大平の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 180㎡ | 5万円 | 280円/㎡ | 900円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 330㎡ | 250万円 | 7,500円/㎡ | 24,800円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 300㎡ | 130万円 | 4,333円/㎡ | 14,300円/坪 | 1989年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 260㎡ | 20万円 | 770円/㎡ | 2,500円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 380㎡ | 140万円 | 3,600円/㎡ | 11,900円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 220㎡ | 82万円 | 3,800円/㎡ | 12,600円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地と建物) | 600㎡ | 4,000万円 | 66,667円/㎡ | 220,400円/坪 | 1981年 |
| 2019年Q1 | 宅地(土地と建物) | 70㎡ | 150万円 | 21,429円/㎡ | 70,800円/坪 | — |
| 2019年Q1 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 250万円 | 7,576円/㎡ | 25,000円/坪 | 1972年 |
| 2019年Q1 | 宅地(土地と建物) | 70㎡ | 40万円 | 5,714円/㎡ | 18,900円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大平の調査地点マップ
大平の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県上益城郡山都町大平字下鶴２７７番１外基準地 | 5,900円/㎡ | 19,500円/坪 | -0.8% | 商業地 | 南熊本（46,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大平の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大平の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。