熊本県上益城郡山都町大平字下鶴２７７番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の熊本県上益城郡山都町大平字下鶴２７７番１外の基準地価は5,900円/㎡（坪単価約19,500円/坪）です。前年比は-0.8%です。

熊本県上益城郡山都町大平字下鶴２７７番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は南熊本駅で、46,000mです。

熊本県上益城郡山都町大平字下鶴２７７番１外の基準地価

熊本県山都町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

5,900円/㎡

坪単価:

19,500円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 山都5-3

大平字下鶴の地価は上益城郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,900円/㎡は、上益城郡の平均（約159,129円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。上益城郡内9地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5900円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

熊本県上益城郡山都町大平字下鶴２７７番１外

アクセス

南熊本駅から46,000m

前面道路

170m

面積

1363㎡

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詳細情報

基準地価	5900円/㎡
標準地・基準地コード	山都5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南熊本
駅からの距離	46,000m
前面道路幅員	170m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　17.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、営業所等が混在する国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

熊本県上益城郡山都町大平字下鶴２７７番１外の地価動向

熊本県上益城郡山都町大平字下鶴２７７番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,900円/㎡（坪単価19,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の12,000円/㎡（坪単価39,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の5,900円/㎡（坪単価19,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.34%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.8%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2024年

-1.7%

¥5,950 /㎡

坪単価: 19,700円/坪

2023年

-2.4%

¥6,050 /㎡

坪単価: 20,000円/坪

2022年

-3.1%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2021年

-3.0%

¥6,400 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

2020年

-2.9%

¥6,600 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

2019年

-2.2%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2018年

-2.1%

¥6,950 /㎡

坪単価: 23,000円/坪

2017年

-2.7%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2016年

-2.7%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2015年

-2.6%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2014年

-9.4%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2011年

-3.4%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2010年

-3.3%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2009年

-3.2%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2008年

-3.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2007年

-3.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2006年

-2.9%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2005年

-3.7%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2004年

-2.7%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2003年

-1.8%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2002年

-6.7%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

1997年

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

熊本県上益城郡山都町大平字下鶴２７７番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は南熊本駅（46,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県上益城郡山都町須原字面田１４０番２	1.1km	2,900円/㎡	9,600円/坪	0.0%	南熊本駅(45,000m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県上益城郡山都町馬見原字中鶴１１２番３	6.2km	5,850円/㎡	19,300円/坪	-0.8%	南熊本駅(54,000m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県上益城郡山都町馬見原字林ノ後８３１番１	6.4km	7,500円/㎡	24,800円/坪	-3.8%	南熊本駅(54,000m)	商業地	旅館兼住宅	詳細
熊本県上益城郡山都町城平字東前田８８９番	8.7km	8,250円/㎡	27,300円/坪	-2.4%	南熊本駅(36,000m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県上益城郡山都町下市字前田２番７	9.4km	22,700円/㎡	75,000円/坪	-0.9%	南熊本駅(36,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細