熊本県上益城郡山都町馬見原字林ノ後８３１番１の基準地価

熊本県山都町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

7,250円/㎡

坪単価:

24,000円/坪

変動率:

3.3%

標準地番号: 山都5-1

馬見原字林ノ後の地価は上益城郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,250円/㎡は、上益城郡の平均（約8,906円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。上益城郡内8地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7250円/㎡

前年比:

-3.3%↓

土地種別

商業地

利用状況

旅館兼住宅

所在地

熊本県上益城郡山都町馬見原字林ノ後８３１番１

アクセス

南熊本駅から54,000m

前面道路

10.0m

面積

208㎡

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詳細情報

基準地価	7250円/㎡
標準地・基準地コード	山都5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	旅館兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南熊本
駅からの距離	54,000m
前面道路幅員	10.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　10.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の小売店舗のほか住宅も混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

熊本県上益城郡山都町馬見原字林ノ後８３１番１の地価動向

熊本県上益城郡山都町馬見原字林ノ後８３１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,250円/㎡（坪単価24,000円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の9,700円/㎡（坪単価32,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の7,250円/㎡（坪単価24,000円）でした。直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は-4.07%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.3%

¥7,250 /㎡

坪単価: 24,000円/坪

2025年

-3.8%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2024年

-3.7%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2023年

-4.7%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2022年

-4.5%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2021年

-4.3%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2020年

-4.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2019年

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

熊本県上益城郡山都町馬見原字林ノ後８３１番１周辺のエリア概要

最寄り駅は南熊本駅（54,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県上益城郡山都町馬見原字中鶴１１２番３	204m	5,800円/㎡	19,200円/坪	-0.9%	南熊本駅(54,000m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県上益城郡山都町大平字下鶴２７７番１外	6.4km	5,850円/㎡	19,300円/坪	-0.8%	南熊本駅(46,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
熊本県上益城郡山都町須原字面田１４０番２	7.3km	2,900円/㎡	9,600円/坪	0.0%	南熊本駅(45,000m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県上益城郡山都町城平字東前田８８９番	15.0km	8,050円/㎡	26,600円/坪	-2.4%	南熊本駅(36,000m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県上益城郡山都町下市字前田２番７	15.7km	22,500円/㎡	74,400円/坪	-0.9%	南熊本駅(36,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細