熊本県上益城郡山都町馬見原字林ノ後８３１番１の基準地価
熊本県山都町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
7,500円/㎡
坪単価:
24,800円/坪
変動率:
3.8%
馬見原字林ノ後の地価は上益城郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,500円/㎡は、上益城郡の平均（約159,129円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。上益城郡内9地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
7500円/㎡
前年比:
-3.8%↓土地種別
商業地
利用状況
旅館兼住宅
所在地
熊本県上益城郡山都町馬見原字林ノ後８３１番１
アクセス
南熊本駅から54,000m
前面道路
100m
面積
208㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 7500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 山都5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 旅館兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南熊本 |
| 駅からの距離 | 54,000m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 10.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の小売店舗のほか住宅も混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県上益城郡山都町馬見原字林ノ後８３１番１の地価動向
熊本県上益城郡山都町馬見原字林ノ後８３１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,500円/㎡（坪単価24,800円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の9,700円/㎡（坪単価32,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の7,500円/㎡（坪単価24,800円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は-4.20%となっています。
年別価格データ
2025年
¥7,500 /㎡
坪単価: 24,800円/坪
2024年
¥7,800 /㎡
坪単価: 25,800円/坪
2023年
¥8,100 /㎡
坪単価: 26,800円/坪
2022年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
2021年
¥8,900 /㎡
坪単価: 29,400円/坪
2020年
¥9,300 /㎡
坪単価: 30,700円/坪
2019年
¥9,700 /㎡
坪単価: 32,100円/坪
熊本県上益城郡山都町馬見原字林ノ後８３１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は南熊本駅（54,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県上益城郡山都町馬見原字中鶴１１２番３ | 204m | 5,850円/㎡ | 19,300円/坪 | -0.8% | 南熊本駅(54,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県上益城郡山都町大平字下鶴２７７番１外 | 6.4km | 5,900円/㎡ | 19,500円/坪 | -0.8% | 南熊本駅(46,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 熊本県上益城郡山都町須原字面田１４０番２ | 7.3km | 2,900円/㎡ | 9,600円/坪 | 0.0% | 南熊本駅(45,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県上益城郡山都町城平字東前田８８９番 | 15.0km | 8,250円/㎡ | 27,300円/坪 | -2.4% | 南熊本駅(36,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県上益城郡山都町下市字前田２番７ | 15.7km | 22,700円/㎡ | 75,000円/坪 | -0.9% | 南熊本駅(36,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
熊本県上益城郡山都町馬見原字林ノ後８３１番１の基準地価 よくある質問
熊本県上益城郡山都町馬見原字林ノ後８３１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。