熊本県上益城郡山都町城平字東前田８８９番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の熊本県上益城郡山都町城平字東前田８８９番の基準地価は8,250円/㎡（坪単価約27,300円/坪）です。前年比は-2.4%です。

熊本県上益城郡山都町城平字東前田８８９番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は南熊本駅で、36,000mです。

熊本県上益城郡山都町城平字東前田８８９番の基準地価

熊本県山都町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

8,250円/㎡

坪単価:

27,300円/坪

変動率:

2.4%

標準地番号: 山都-3

城平字東前田の地価は上益城郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,250円/㎡は、上益城郡の平均（約159,129円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。上益城郡内9地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8250円/㎡

前年比:

-2.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県上益城郡山都町城平字東前田８８９番

アクセス

南熊本駅から36,000m

前面道路

35m

面積

211㎡

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詳細情報

基準地価	8250円/㎡
標準地・基準地コード	山都-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南熊本
駅からの距離	36,000m
前面道路幅員	35m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　3.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の多い、既成の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

熊本県上益城郡山都町城平字東前田８８９番の地価動向

熊本県上益城郡山都町城平字東前田８８９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,250円/㎡（坪単価27,300円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の16,000円/㎡（坪単価52,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の8,250円/㎡（坪単価27,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.44%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.4%

¥8,250 /㎡

坪単価: 27,300円/坪

2024年

-2.9%

¥8,450 /㎡

坪単価: 27,900円/坪

2023年

-2.2%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2022年

-1.7%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2021年

-2.2%

¥9,050 /㎡

坪単価: 29,900円/坪

2020年

-2.1%

¥9,250 /㎡

坪単価: 30,600円/坪

2019年

-2.1%

¥9,450 /㎡

坪単価: 31,200円/坪

2018年

-3.0%

¥9,650 /㎡

坪単価: 31,900円/坪

2017年

-3.4%

¥9,950 /㎡

坪単価: 32,900円/坪

2016年

-3.7%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2015年

-3.6%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2014年

-11.2%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2011年

-3.8%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2010年

-3.7%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2009年

-3.6%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2008年

-3.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2007年

-3.3%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2006年

-1.3%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2005年

-1.9%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2004年

-1.3%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2003年

-1.9%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2002年

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

熊本県上益城郡山都町城平字東前田８８９番周辺のエリア概要

最寄り駅は南熊本駅（36,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県上益城郡山都町下市字前田２番７	786m	22,700円/㎡	75,000円/坪	-0.9%	南熊本駅(36,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
熊本県上益城郡山都町浜町字古町２５９番１５	1.1km	15,100円/㎡	49,900円/坪	-0.7%	南熊本駅(37,000m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県上益城郡山都町金内字西田３６２番外	6.3km	3,950円/㎡	13,100円/坪	-1.3%	南熊本駅(29,000m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県上益城郡山都町須原字面田１４０番２	7.7km	2,900円/㎡	9,600円/坪	0.0%	南熊本駅(45,000m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県上益城郡山都町大平字下鶴２７７番１外	8.7km	5,900円/㎡	19,500円/坪	-0.8%	南熊本駅(46,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細