熊本県上益城郡山都町浜町字古町２５９番１５の基準地価

熊本県山都町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

15,000円/㎡

坪単価:

49,600円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 山都-4

浜町字古町の地価は上益城郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価15,000円/㎡は、上益城郡の平均（約8,906円/㎡）の約1.7倍です。上益城郡内8地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

15000円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県上益城郡山都町浜町字古町２５９番１５

アクセス

南熊本駅から37,000m

前面道路

4.0m

面積

254㎡

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詳細情報

基準地価	15000円/㎡
標準地・基準地コード	山都-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南熊本
駅からの距離	37,000m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南　4.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした、高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

熊本県上益城郡山都町浜町字古町２５９番１５の地価動向

熊本県上益城郡山都町浜町字古町２５９番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は15,000円/㎡（坪単価49,600円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の37,000円/㎡（坪単価122,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の15,000円/㎡（坪単価49,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.12%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.7%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2025年

-0.7%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2024年

-0.7%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2023年

-1.3%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2022年

-0.6%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2021年

-1.3%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2020年

-1.3%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2019年

-1.2%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2018年

-2.4%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2017年

-2.9%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2016年

-3.4%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2015年

-3.3%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2014年

-12.9%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2011年

-7.9%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2010年

-8.8%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2009年

-9.7%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2008年

-9.2%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2007年

-4.7%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2006年

-3.0%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2005年

-2.9%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2004年

-2.9%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2003年

-5.4%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2002年

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

熊本県上益城郡山都町浜町字古町２５９番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は南熊本駅（37,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県上益城郡山都町下市字前田２番７	277m	22,500円/㎡	74,400円/坪	-0.9%	南熊本駅(36,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
熊本県上益城郡山都町城平字東前田８８９番	1.1km	8,050円/㎡	26,600円/坪	-2.4%	南熊本駅(36,000m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県上益城郡山都町金内字西田３６２番外	6.1km	3,900円/㎡	12,900円/坪	-1.3%	南熊本駅(29,000m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県上益城郡山都町島木字西ノ迫１２２３番１	8.2km	14円/㎡	0円/坪	0.0%	南熊本駅(29,000m)	林地	不明	詳細
熊本県上益城郡山都町須原字面田１４０番２	8.7km	2,900円/㎡	9,600円/坪	0.0%	南熊本駅(45,000m)	住宅地	住宅	詳細