京都府綴喜郡井手町大字井手小字北猪ノ阪６番８ほか１筆の基準地価

京都府井手町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

41,300円/㎡

坪単価:

136,500円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 井手5-1

大字井手小字北猪ノ阪の地価は綴喜郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価41,300円/㎡は、綴喜郡の平均（約31,300円/㎡）の約1.3倍です。綴喜郡内3地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

41300円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

京都府綴喜郡井手町大字井手小字北猪ノ阪６番８ほか１筆

アクセス

玉水駅から650m

前面道路

6.4m

面積

76㎡

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詳細情報

基準地価	41300円/㎡
標準地・基準地コード	井手5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	玉水
駅からの距離	650m
前面道路幅員	6.4m
前面道路種別	府道
前面道路状態	東　6.4m　府道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗のほかに一般住宅も見られる府道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府綴喜郡井手町大字井手小字北猪ノ阪６番８ほか１筆の地価動向

京都府綴喜郡井手町大字井手小字北猪ノ阪６番８ほか１筆の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,300円/㎡（坪単価136,500円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の70,000円/㎡（坪単価231,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の41,300円/㎡（坪単価136,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.77%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.5%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2025年

-1.2%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2024年

-1.2%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2023年

-1.2%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2022年

-2.3%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2021年

-2.2%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2020年

-4.3%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2019年

-2.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2018年

-1.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2017年

-2.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2016年

-1.6%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2015年

-1.8%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2014年

-1.5%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2013年

-1.9%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2012年

-2.8%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2011年

-4.4%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2010年

-3.4%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2009年

-4.1%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2008年

-2.4%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2007年

-3.1%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2006年

-7.1%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2005年

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

京都府綴喜郡井手町大字井手小字北猪ノ阪６番８ほか１筆周辺のエリア概要

最寄り駅は玉水駅（650m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府綴喜郡井手町大字井手小字宮ノ本６６番４	191m	28,400円/㎡	93,900円/坪	-0.7%	玉水駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
京都府綴喜郡井手町大字多賀小字甚五郎谷２番	2.7km	24,200円/㎡	80,000円/坪	0.0%	山城多賀駅(700m)	住宅地	住宅	詳細