京都府与謝郡伊根町字本庄上小字殿村７７７番・７８７番合併の基準地価
京都府伊根町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
3,480円/㎡
坪単価:
11,500円/坪
変動率:
0.3%
字本庄上小字殿村の地価は与謝郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,480円/㎡は、与謝郡の平均（約8,177円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。与謝郡内3地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
3480円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府与謝郡伊根町字本庄上小字殿村７７７番・７８７番合併
アクセス
丹鉄岩滝口駅から27,000m
前面道路
3.5m
面積
376㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 3480円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊根-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 丹鉄岩滝口 |
| 駅からの距離 | 27,000m |
| 前面道路幅員 | 3.5m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 3.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府与謝郡伊根町字本庄上小字殿村７７７番・７８７番合併の地価動向
京都府与謝郡伊根町字本庄上小字殿村７７７番・７８７番合併の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,480円/㎡（坪単価11,500円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2020年（令和2年）の3,540円/㎡（坪単価11,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の3,480円/㎡（坪単価11,500円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は-0.21%となっています。
年別価格データ
2025年
¥3,480 /㎡
坪単価: 11,500円/坪
2023年
¥3,500 /㎡
坪単価: 11,600円/坪
2022年
¥3,500 /㎡
坪単価: 11,600円/坪
2021年
¥3,530 /㎡
坪単価: 11,700円/坪
2020年
¥3,540 /㎡
坪単価: 11,700円/坪
2019年
¥3,540 /㎡
坪単価: 11,700円/坪
2018年
¥3,540 /㎡
坪単価: 11,700円/坪
2017年
¥3,540 /㎡
坪単価: 11,700円/坪
京都府与謝郡伊根町字本庄上小字殿村７７７番・７８７番合併周辺のエリア概要
最寄り駅は丹鉄岩滝口駅（27,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府与謝郡伊根町字井室１５０番 | 3.5km | 2,750円/㎡ | 9,100円/坪 | -0.4% | 丹鉄岩滝口駅(24,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府与謝郡伊根町字平田５０９番 | 6.0km | 18,300円/㎡ | 60,500円/坪 | 7.0% | 丹鉄岩滝口駅(22,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府与謝郡伊根町字本庄上小字殿村７７７番・７８７番合併の基準地価 よくある質問
京都府与謝郡伊根町字本庄上小字殿村７７７番・７８７番合併の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。