篠町見晴(亀岡市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の京都府亀岡市篠町見晴の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
篠町見晴の地価は亀岡市で高い?町名別の平均・順位で比較
篠町見晴の地価は、亀岡市の調査地点平均の約1.5倍で、町名別の平均価格では亀岡市内9町中1位です。亀岡市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
篠町見晴の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 117,000円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 112,000円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 111,000円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 109,000円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 107,000円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 107,000円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 107,000円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 106,000円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 106,000円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 105,000円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
篠町見晴の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 2,200万円 | 125,714円/㎡ | 415,600円/坪 | 2016年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 1,700万円 | 147,826円/㎡ | 488,700円/坪 | 1982年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 60㎡ | 780万円 | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 1995年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 1,800万円 | 133,333円/㎡ | 440,800円/坪 | 1985年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 2,200万円 | 141,935円/㎡ | 469,200円/坪 | 1991年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 1,900万円 | 146,154円/㎡ | 483,200円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 110㎡ | 1,600万円 | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 1,800万円 | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 1983年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 370万円 | 33,636円/㎡ | 111,200円/坪 | 1973年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 2,600万円 | 157,576円/㎡ | 520,900円/坪 | 1975年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
篠町見晴の公示地価 推移(町内標準地平均)
1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
京都府亀岡市篠町見晴の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は117,000円/㎡(坪単価386,800円)で、 前年比+4.5%となっています。 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全32年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1995年(平成7年)の179,000円/㎡(坪単価591,700円)、 最低価格は2007年(平成19年)の103,000円/㎡(坪単価340,500円)でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+1.21%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.21%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
篠町見晴の調査地点マップ
篠町見晴の周辺環境・生活施設
篠町見晴の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停6件などがあります。最寄り駅は馬堀駅(850m)です。
- 見晴二丁目バス停・約96m
- 見晴三丁目バス停・約132m
- 鶴ノ川バス停・約237m
- トロッコ亀岡駅バス停・約399m
- 観音芝バス停・約407m
- 見晴一丁目バス停・約451m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
篠町見晴の調査地点(2026年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 京都府亀岡市篠町見晴2丁目6番14 | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | +4.5% | 住宅地 | 馬堀(850m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
篠町見晴の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。篠町見晴の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。