京都府相楽郡南山城村大字北大河原小字渋久５８番１の基準地価

京都府南山城村の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

9,220円/㎡

坪単価:

30,500円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 南山城-1

大字北大河原小字渋久の地価は相楽郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,220円/㎡は、相楽郡の平均（約6,361円/㎡）の約1.4倍です。相楽郡内4地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

9220円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府相楽郡南山城村大字北大河原小字渋久５８番１

アクセス

大河原駅から1,100m

前面道路

4.7m

面積

350㎡

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詳細情報

基準地価	9220円/㎡
標準地・基準地コード	南山城-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大河原
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	4.7m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　4.7m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか農家住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府相楽郡南山城村大字北大河原小字渋久５８番１の地価動向

京都府相楽郡南山城村大字北大河原小字渋久５８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,220円/㎡（坪単価30,500円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の13,500円/㎡（坪単価44,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の9,220円/㎡（坪単価30,500円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.52%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.7%

¥9,220 /㎡

坪単価: 30,500円/坪

2023年

-1.1%

¥9,380 /㎡

坪単価: 31,000円/坪

2022年

-1.3%

¥9,480 /㎡

坪単価: 31,300円/坪

2021年

-3.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2020年

-4.8%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2019年

-4.6%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2018年

-5.2%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2017年

-1.7%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2016年

-1.7%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2015年

-1.7%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2014年

-1.6%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2013年

-2.4%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2012年

-3.8%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2011年

-3.0%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2010年

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

京都府相楽郡南山城村大字北大河原小字渋久５８番１周辺のエリア概要

最寄り駅は大河原駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府相楽郡南山城村大字北大河原小字釜ノ子２９番１９９	1.8km	8,600円/㎡	28,400円/坪	-1.1%	月ヶ瀬口駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
京都府相楽郡南山城村大字童仙房小字東長谷１５３番３	2.5km	204円/㎡	700円/坪	-2.9%	大河原駅(4,000m)	林地	不明	詳細
京都府相楽郡南山城村大字田山小字北谷１８番	4.0km	7,420円/㎡	24,500円/坪	-2.1%	月ヶ瀬口駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細