京都府相楽郡和束町大字釜塚小字生水１３番の基準地価

京都府和束町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

16,400円/㎡

坪単価:

54,200円/坪

変動率:

2.4%

標準地番号: 和束-3

大字釜塚小字生水の地価は相楽郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,400円/㎡は、相楽郡の平均（約13,067円/㎡）の約1.3倍です。相楽郡内3地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

16400円/㎡

前年比:

-2.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府相楽郡和束町大字釜塚小字生水１３番

アクセス

加茂駅から7,900m

前面道路

2.4m

面積

211㎡

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詳細情報

基準地価	16400円/㎡
標準地・基準地コード	和束-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	加茂
駅からの距離	7,900m
前面道路幅員	2.4m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南西　2.4m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅、公共施設等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府相楽郡和束町大字釜塚小字生水１３番の地価動向

京都府相楽郡和束町大字釜塚小字生水１３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,400円/㎡（坪単価54,200円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2009年（平成21年）の25,000円/㎡（坪単価82,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の16,400円/㎡（坪単価54,200円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-3.16%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.4%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2025年

-4.5%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2023年

-2.2%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2022年

-2.2%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2021年

-2.6%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2020年

-6.0%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2019年

-5.2%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2018年

-4.9%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2017年

-1.3%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2016年

-1.3%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2015年

-1.3%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2014年

-1.3%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2013年

-1.3%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2012年

-1.2%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2011年

-1.6%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2010年

-2.0%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2009年

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

京都府相楽郡和束町大字釜塚小字生水１３番周辺のエリア概要

最寄り駅は加茂駅（7,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府相楽郡和束町大字中小字藤ノ木２３番１	1.0km	13,900円/㎡	46,000円/坪	-3.5%	加茂駅(8,900m)	住宅地	住宅	詳細
京都府相楽郡和束町大字湯船小字五の瀬１４２番２ほか１筆	5.0km	8,900円/㎡	29,400円/坪	-3.3%	加茂駅(14,000m)	住宅地	住宅	詳細