大字当新田（川越町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の三重県川越町大字当新田の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
36,900円/㎡
坪単価 約122,000円/坪
前年比（町内平均）
+1.9%
実勢 土地 坪単価（2021年）
約94,200円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字当新田の地価は川越町で高い？町名別の平均・順位で比較
川越町内の町名別順位
5位/ 6町
大字当新田の平均
36,900円/㎡
坪単価 約122,000円/坪
川越町の調査地点平均
47,711円/㎡
大字当新田はその約0.8倍
大字当新田の地価は、川越町の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では川越町内6町中5位です。川越町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字当新田の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約9万円（2021年・10件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年 | — | 28,500円/㎡ | 94,200円/坪 | — |
| 2018年 | — | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | — |
| 2012年 | — | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | — |
| 2011年 | — | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | — |
| 2010年 | — | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | — |
| 2008年 | — | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
大字当新田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 1,700万円 | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | 2011年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 1,700万円 | 87,179円/㎡ | 288,200円/坪 | 2011年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 2,000万円 | 102,564円/㎡ | 339,100円/坪 | 2009年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 2,500万円 | 108,696円/㎡ | 359,300円/坪 | 1995年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 2,000万円 | 105,263円/㎡ | 348,000円/坪 | 2009年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 500㎡ | 1,500万円 | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 940㎡ | 1,500万円 | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 165㎡ | 1,100万円 | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 670万円 | 51,538円/㎡ | 170,400円/坪 | 1990年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 400㎡ | 350万円 | 8,800円/㎡ | 29,100円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 5件
2021年 15件
2019年 8件
2018年 12件
2012年 6件
2011年 5件
2010年 12件
2008年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字当新田の調査地点マップ
大字当新田の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県三重郡川越町大字当新田字宮前６０７番基準地 | 36,900円/㎡ | 122,000円/坪 | +1.9% | 工業地 | 近鉄伊勢朝日（2,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字当新田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字当新田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。