大字豊田一色(川越町)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の三重県川越町大字豊田一色地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
44,900円/㎡
坪単価 約148,400円/坪
前年比(町内平均)
+0.7%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

大字豊田一色の地価は川越町で高い?町名別の平均・順位で比較

川越町内の町名別順位
4/ 6
大字豊田一色の平均
44,900円/㎡
坪単価 約148,400円/坪
川越町の調査地点平均
47,711円/㎡
大字豊田一色はその約0.9

大字豊田一色の地価は、川越町の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では川越町6町中4位です。川越町の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

大字豊田一色の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202644,900円/㎡
202544,600円/㎡
202444,300円/㎡
202344,100円/㎡
202244,000円/㎡
202144,000円/㎡
202044,100円/㎡
201944,000円/㎡
201844,000円/㎡
201744,100円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

大字豊田一色の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2024Q3宅地(土地)260㎡1,300万円50,000円/㎡165,300円/坪
2024Q2宅地(土地)200㎡1,300万円62,000円/㎡205,000円/坪
2024Q1宅地(土地と建物)440㎡1,800万円40,909円/㎡135,200円/坪1972年
2023Q3宅地(土地と建物)150㎡1,300万円86,667円/㎡286,500円/坪1991年
2023Q3宅地(土地)1,000㎡2,900万円29,000円/㎡95,900円/坪
2023Q2宅地(土地)250㎡1,400万円55,000円/㎡181,800円/坪
2022Q4宅地(土地と建物)250㎡3,300万円132,000円/㎡436,400円/坪2022年
2022Q4宅地(土地)240㎡1,500万円61,000円/㎡201,700円/坪
2022Q3宅地(土地と建物)530㎡1,900万円35,849円/㎡118,500円/坪1996年
2022Q2宅地(土地と建物)190㎡3,900万円205,263円/㎡678,600円/坪2022年

取引件数の推移(流動性の目安)

20226

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

大字豊田一色の公示地価 推移(町内標準地平均)

2008年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

三重県川越町大字豊田一色の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は44,900円/㎡(坪単価148,400円)で、 前年比+0.7%となっています。 2008年(平成20年)から2026年(令和8年)までの全19年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間(2008年〜2026年)の最高価格は2008年(平成20年)の48,500円/㎡(坪単価160,300円)、 最低価格は2022年(令和4年)の44,000円/㎡(坪単価145,500円)でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+0.20%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.20%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

大字豊田一色の調査地点マップ

大字豊田一色の周辺環境・生活施設

大字豊田一色の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、幼稚園1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は川越富洲原駅(2,000m)です。

幼稚園1件郵便局1件
  • 中部保育所幼稚園・約62m
  • 川越郵便局郵便局・約387m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大字豊田一色の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
三重県三重郡川越町大字豊田一色字東川原160番1744,900円/㎡148,400円/坪+0.7%住宅地川越富洲原(2,000m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

大字豊田一色の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字豊田一色の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。