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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の三重県川越町 公示地価平均は 50,400円/㎡（坪 166,600円、前年比 +1.1%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
川越町の地価公示価格の注目地点
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川越町の年間地価公示価格推移
川越町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
川越町の地価動向
三重県川越町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は50,400円/㎡（坪単価166,600円）で、 前年比+1.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の62,543円/㎡（坪単価206,800円）、 最低価格は2007年（平成19年）の47,900円/㎡（坪単価158,300円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.23%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.23%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥50,400 /㎡
坪単価 166,600円/坪
地点数: 5箇所
2025年（令和7年）
¥49,980 /㎡
坪単価 165,200円/坪
地点数: 5箇所
2024年（令和6年）
¥49,560 /㎡
坪単価 163,800円/坪
地点数: 5箇所
2023年（令和5年）
¥49,280 /㎡
坪単価 162,900円/坪
地点数: 5箇所
川越町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 50,400円/㎡ | 166,600円/坪 | +1.1% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 44,350円/㎡ | 146,600円/坪 | +0.6% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 49,980円/㎡ | 165,200円/坪 | +1.1% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 44,075円/㎡ | 145,700円/坪 | +0.5% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 49,560円/㎡ | 163,800円/坪 | +0.8% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 43,825円/㎡ | 144,900円/坪 | +0.4% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 49,280円/㎡ | 162,900円/坪 | +0.6% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 43,650円/㎡ | 144,300円/坪 | +0.1% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
川越町の基準地 価格上位4地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 三重県三重郡川越町大字豊田字天神３６４番２ | 58,900円/㎡ | +0.2% | 商業地 |
| 三重県三重郡川越町大字豊田字南台１５５番２ | 56,900円/㎡ | +0.9% | 住宅地 |
| 三重県三重郡川越町大字当新田字宮前６０７番 | 36,900円/㎡ | +1.9% | 工業地 |
| 三重県三重郡川越町大字亀須新田字縄生新田２９２番 | 24,700円/㎡ | -0.8% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
川越町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
川越町の中古マンションの実勢は約8万円/㎡（2016年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約17万円（2025年・13件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約5.2%高い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 50,400円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 49,980円/㎡ | 52,600円/㎡ | +5.2% |
| 2024年 | 49,560円/㎡ | 25,500円/㎡ | -48.5% |
| 2023年 | 49,280円/㎡ | 30,100円/㎡ | -38.9% |
| 2022年 | 49,100円/㎡ | 27,000円/㎡ | -45% |
| 2021年 | 49,120円/㎡ | 30,600円/㎡ | -37.7% |
| 2020年 | 49,260円/㎡ | 33,800円/㎡ | -31.4% |
| 2019年 | 49,200円/㎡ | 24,100円/㎡ | -51% |
| 2018年 | 49,240円/㎡ | 24,200円/㎡ | -50.9% |
| 2017年 | 49,360円/㎡ | 32,700円/㎡ | -33.8% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
中古マンション ㎡単価の推移
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
川越町の地価公示価格マップ
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川越町の公示地価に関するよくある質問
川越町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
川越町の調査地点5地点のうち、用途地域は住居系が60%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は200%です。
川越町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県三重郡川越町大字豊田字南台１８４番１外 | 81,000 | 267,800円/坪 | 40,500 | 0.6% | 川越富洲原駅（徒歩6分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 三重県三重郡川越町大字北福崎字宮西８６番９ | 53,800 | 177,900円/坪 | 26,900 | 0.6% | 伊勢朝日駅（徒歩19分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 三重県三重郡川越町大字高松字古里３９６番１ | 46,400 | 153,400円/坪 | 23,200 | 0.7% | 川越富洲原駅（徒歩19分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 三重県三重郡川越町大字豊田一色字東川原１６０番１７ | 44,900 | 148,400円/坪 | 22,450 | 0.7% | 川越富洲原駅（徒歩25分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 三重県三重郡川越町大字亀崎新田字下新田７７番５７７ | 25,900 | 85,600円/坪 | 12,950 | 2.8% | 川越富洲原駅（約3.8km） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
川越町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
川越町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
川越町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。