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伊賀市の年間地価公示価格推移
伊賀市の地価公示価格の平均価格推移（2005年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
伊賀市の地価動向
三重県伊賀市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は27880円/㎡（坪単価92,200円）で、 前年比-0.3%となっています。 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の41,855円/㎡（坪単価138,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の26,777円/㎡（坪単価88,500円）でした。 21年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.79%となっています。 緩やかな下落トレンドが21年見られ、直近10年間の年平均成長率は-1.79%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥27,880 /㎡
坪単価 92,200円/坪
地点数: 28箇所
2024年（令和6年）
¥27,939 /㎡
坪単価 92,400円/坪
地点数: 28箇所
2023年（令和5年）
¥26,777 /㎡
坪単価 88,500円/坪
地点数: 26箇所
2022年（令和4年）
¥27,154 /㎡
坪単価 89,800円/坪
地点数: 26箇所
伊賀市の地価公示価格マップ
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伊賀市の地価公示価格に関するよくある質問
伊賀市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県伊賀市平野西町６１番外 | 68,600 | 226,800円/坪 | -0.3% | 商業地 | 広小路駅（1,200m） | 詳細 |
| 三重県伊賀市上野魚町２８５４番 | 60,700 | 200,700円/坪 | -0.3% | 商業地 | 上野市駅（350m） | 詳細 |
| 三重県伊賀市小田町字稲久保２３８番１外 | 55,400 | 183,100円/坪 | 0.0% | 商業地 | 西大手駅（990m） | 詳細 |
| 三重県伊賀市上野東町２９６８番 | 47,400 | 156,700円/坪 | -0.2% | 商業地 | 上野市駅（200m） | 詳細 |
| 三重県伊賀市上野丸之内１３１番３ | 41,600 | 137,500円/坪 | 0.2% | 住宅地 | 上野市駅（330m） | 詳細 |
| 三重県伊賀市緑ケ丘南町３９６８番１２ | 39,100 | 129,300円/坪 | 0.3% | 住宅地 | 茅町駅（1,600m） | 詳細 |
| 三重県伊賀市上野池町１２８２番 | 34,300 | 113,400円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 茅町駅（300m） | 詳細 |
| 三重県伊賀市上野農人町４２８番６ | 33,900 | 112,100円/坪 | -0.6% | 商業地 | 広小路駅（0m） | 詳細 |
| 三重県伊賀市上野田端町９２０番２５ | 30,900 | 102,100円/坪 | 0.3% | 住宅地 | 広小路駅（900m） | 詳細 |
| 三重県伊賀市上野桑町１４１１番外 | 30,600 | 101,200円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 桑町駅（320m） | 詳細 |
| 三重県伊賀市小田町字南出１４９９番７ | 29,800 | 98,500円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 西大手駅（800m） | 詳細 |
| 三重県伊賀市上野万町２２５２番 | 29,200 | 96,500円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 西大手駅（1,000m） | 詳細 |
| 三重県伊賀市服部町字中之坊１１１６番２２ | 27,000 | 89,300円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 広小路駅（2,000m） | 詳細 |
| 三重県伊賀市阿保字楳ケ森４０番４外 | 26,800 | 88,600円/坪 | -0.7% | 商業地 | 青山町駅（100m） | 詳細 |
| 三重県伊賀市問屋町２０番外 | 26,200 | 86,600円/坪 | -0.4% | 商業地 | 桑町駅（740m） | 詳細 |
| 三重県伊賀市上野福居町１２６３番６ | 25,700 | 85,000円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 西大手駅（560m） | 詳細 |
| 三重県伊賀市三田字出口１０８６番外 | 22,400 | 74,000円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 伊賀上野駅（300m） | 詳細 |
| 三重県伊賀市下友生字廣川原２６７８番４外 | 22,100 | 73,100円/坪 | -0.5% | 商業地 | 桑町駅（1,700m） | 詳細 |
| 三重県伊賀市西明寺２８０６番１外 | 21,700 | 71,700円/坪 | 0.5% | 工業地 | 桑町駅（1,800m） | 詳細 |
| 三重県伊賀市新堂字中出３１１番７外 | 19,100 | 63,100円/坪 | 0.0% | 商業地 | 新堂駅（400m） | 詳細 |
| 三重県伊賀市三田字東大町４１０番３外 | 14,100 | 46,600円/坪 | 1.4% | 工業地 | 伊賀上野駅（1,000m） | 詳細 |
| 三重県伊賀市小田町字西出１６５７番外 | 13,600 | 45,000円/坪 | 1.5% | 工業地 | 西大手駅（1,000m） | 詳細 |
| 三重県伊賀市桐ケ丘５丁目１３７番 | 13,200 | 43,600円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 青山町駅（2,100m） | 詳細 |
| 三重県伊賀市東高倉字田中寺１２４４番外 | 12,800 | 42,300円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 新居駅（600m） | 詳細 |
| 三重県伊賀市下柘植字物堂５８３番 | 9,400 | 31,100円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 新堂駅（1,000m） | 詳細 |
| 三重県伊賀市長田字樋口１０１８番 | 9,200 | 30,400円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 西大手駅（1,600m） | 詳細 |
| 三重県伊賀市猪田字横枕２６１２番１外 | 8,600 | 28,400円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 猪田道駅（1,600m） | 詳細 |
| 三重県伊賀市馬田字焼尾１４６３番２外 | 7,230 | 23,900円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 佐那具駅（3,900m） | 詳細 |
三重県の他のエリア公示地価を見る
津市
平均価格:
52,646円/㎡
(約174,000円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 67地点
四日市市
平均価格:
57,021円/㎡
(約188,500円/坪)
前年比:
+1.3%
地点数: 102地点
伊勢市
平均価格:
60,500円/㎡
(約200,000円/坪)
前年比:
+0.0%
地点数: 18地点
松阪市
平均価格:
38,281円/㎡
(約126,500円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 32地点
桑名市
平均価格:
55,543円/㎡
(約183,600円/坪)
前年比:
+0.8%
地点数: 50地点
鈴鹿市
平均価格:
40,564円/㎡
(約134,100円/坪)
前年比:
+1.2%
地点数: 43地点
名張市
平均価格:
36,600円/㎡
(約121,000円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 7地点
尾鷲市
平均価格:
35,320円/㎡
(約116,800円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 5地点
亀山市
平均価格:
32,025円/㎡
(約105,900円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 8地点
鳥羽市
平均価格:
24,040円/㎡
(約79,500円/坪)
前年比:
-1.0%
地点数: 5地点
熊野市
平均価格:
31,940円/㎡
(約105,600円/坪)
前年比:
-0.9%
地点数: 5地点
いなべ市
平均価格:
28,678円/㎡
(約94,800円/坪)
前年比:
+0.1%
地点数: 9地点
志摩市
平均価格:
20,271円/㎡
(約67,000円/坪)
前年比:
-1.1%
地点数: 11地点
伊賀市
平均価格:
27,880円/㎡
(約92,200円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 28地点
木曽岬町
平均価格:
26,000円/㎡
(約86,000円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 3地点
東員町
平均価格:
35,040円/㎡
(約115,800円/坪)
前年比:
+0.1%
地点数: 5地点
菰野町
平均価格:
40,971円/㎡
(約135,400円/坪)
前年比:
+0.4%
地点数: 7地点
朝日町
平均価格:
51,875円/㎡
(約171,500円/坪)
前年比:
+0.9%
地点数: 4地点
川越町
平均価格:
49,980円/㎡
(約165,200円/坪)
前年比:
+1.1%
地点数: 5地点
多気町
平均価格:
28,350円/㎡
(約93,700円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 2地点
明和町
平均価格:
20,275円/㎡
(約67,000円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 4地点
玉城町
平均価格:
21,967円/㎡
(約72,600円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 3地点
南伊勢町
平均価格:
18,233円/㎡
(約60,300円/坪)
前年比:
-1.2%
地点数: 3地点
紀北町
平均価格:
15,000円/㎡
(約49,600円/坪)
前年比:
-0.9%
地点数: 2地点
御浜町
平均価格:
17,800円/㎡
(約58,800円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 2地点